今年1月美凱龍出售29.95%股權并讓出控制權予建發股份之后，另一家居賣場居然之家也開始出售股權。

　　11月17日晚，居然之家公告，控股股東居然控股擬將其持有的公司6.29億股(占公司股份總數的10%)股份轉讓給金隅集團，轉讓價格為3.55元/股，轉讓總價為22.32億元，這一出售價格基本是按居然之家二級市場最新價。此次股份出售不影響公司控制權，而金隅集團成為第三大股東，第二大股東為阿里巴巴及其關聯方。

　　轉讓部分股權的同時，居然之家還與金隅集團共同簽署了《戰略合作協議》，雙方擬在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展深度合作。

　　建材巨頭“戰略入股+戰略合作”

　　居然之家公告顯示，11月17日公司控股股東居然控股及其一致行動人汪林朋、慧鑫達建材與金隅集團共同簽署了股份轉讓協議。根據協議，居然控股擬將其持有的公司6.29億股無限售條件流通股(占公司已發行股份總數的10%)轉讓給金隅集團，轉讓價格為人民幣3.55元/股，轉讓總價為人民幣22.39億元。

　　股權轉讓完成后，居然之家控股股東和實控人不會發生變化，仍為居然控股和汪林朋，而金隅股份成為第三大股東，第二大股東則是阿里巴巴及其關聯方杭州瀚云、云鋒基金。

　　同于2023年11月17，居然之家還與金隅集團簽署《戰略合作協議》。

　　根據合作協議，為促進家居行業高質量發展，助力建設北京國際消費中心城市，提升雙方企業核心競爭力和價值，充分發揮各自產業體系所具有的產品優勢、資源優勢和市場優勢，進一步加強交流，深化全產業鏈合作，公司與金隅集團擬在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展深度合作。

　　居然之家表示，引入金隅集團戰略入股及戰略合作，對公司而言可依托金隅集團的產業優勢，實現產業協同，促進家居主業的健康發展;同時，可借助金隅集團作為國有控股上市公司所具備的資本、資源和政策優勢，提升公司抗風險能力，加快實現向數智化產業服務平臺轉型升級的企業發展戰略。

　　資料顯示，金隅集團是北京市屬大型國有控股產業集團、A+H股上市公司，主業為新型綠色環保建材制造、裝備制造及貿易服務、地產開發與物業運營等，位列中國企業500強、中國企業效益200佳和全國企業盈利能力100強。

　　居然控股此前已開始減持

　　此次居然控股通過協議轉讓方式一把減持10%股份，實際上也并非毫無征兆，今年7月開始居然控股就在持續減持股份。

　　公告顯示，居然控股于2023年7月3日、7月4日、7月5日、7月7日分別通過大宗交易減持其持有的公司無限售條件流通股份3424萬股、515萬股、1292萬股和7306萬股，合計減持12537萬股，占公司總股本的1.99%。此后，隨著證監會和深交所減持新規的出臺，未見居然控股有新的減持。

　　居然之家于四年前借殼武漢中商上市，居然控股通過大宗交易以及此次通過協議轉讓減持的股份，實際上在2023年6月30日才剛剛解禁。

　　2019年1月23日，武漢中商發布公告，將以發行股票的方式收購居然之家家居新零售100%股權，交易價格初步確定為363億—383億元之間。

　　2019年12月26日，武漢中商正式更名為居然之家，至此這場持續近1年的國資借殼案終于順利完成。公告顯示，居然新零售100%的股權最終作價356.5億元。交易完成后，居然控股成為上市公司控股股東，同時實控人由武漢國資委變更為居然之家董事長汪林朋。

　　不過，借殼后的居然之家，業績表現并不佳。標的公司家居連鎖2022年度扣非凈利潤為22.7億元，承諾數為27.19億元，差額為-4.5億元。家居連鎖2019年度、2021年度及2022年度扣非凈利潤合計為68.94億元，承諾凈利潤合計為71.96億元，差額為-3.02億元。

　　從今年三季報來看，居然之家業績下滑趨勢更加明顯。財報顯示，居然之家2023年前三季度營收為97.44億元，較上年同期增長3.33%;凈利為11.51億元，較上年同期下降25%。居然之家2023年第三季度營收為33.4億元，較上年同期增長6.15%;凈利為2.84億元，較上年同期下降41.3%。

　　公司股價在借殼之后持續下跌，早已深度跌破6.18元的借款發行價，目前最新股價3.56元，市值224億。(南 深)