本報訊 12月20日，《海珠區鳳和(康樂村、鷺江村)片區城市更新單元詳細規劃》(下簡稱《詳細規劃》)正式經審議通過。

　　中山大學本部校區南面的康樂村、鷺江村連片區域被稱作“制衣村”，其產業的獨特性、人口密度、握手樓占比等特點，多年來一直備受關注;是廣州市中心最著名城中村之一，這次通過的《詳細規劃》顯示：康鷺片區改造計劃分四期進行，預計用10年時間完成改造。

　　根據《詳細規劃》，本次項目位于海珠區中部，北至新港西路，毗鄰中山大學，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路，改造范圍用地面積為110.17公頃。該項目的有序實施將提升片區綜合服務能力，撬動海珠區中部發展。

　　據悉，為系統解決城中村環境、安全、產業、空間等系列問題，廣州全面加速推進鳳和(康樂村、鷺江村)片區城中村改造工作，改善人居環境、補齊公服設施短板，促進中大紡織商圈產業轉型升級和梯度轉移。

　　《詳細規劃》明確，按照總人口要求，將在該片區共設置公共服務設施309處，其中市區統籌級設施13處，街道級配套設施34處，居委級及其他公共服務設施262處，計容建筑面積25.44萬平方米，配置了學校、養老院、社區衛生服務中心、文化站、變電站、垃圾壓縮站、環衛停車場等公益性設施，公服設施建設量占居住總建設量比例11%;公服市政、道路交通、綠地用地占改造范圍總用地面積的55%，提升片區公共服務水平。

　　《詳細規劃》提出，基于生態本底，該片區將聯通藍綠空間，重塑城市文脈，提升人居環境。首先，營造開放共享的無界慢網，以康樂涌等水系和林蔭道為脈絡，串聯公共空間，構建暢通的空間網絡，讓居民在城市中自由漫步，享受寧靜與繁華。其次，重塑新舊融合的城市文脈，結合藍綠軸脈和歷史文脈，規劃祠堂集群空間，連同區域的純陽觀、輕紡城等新舊文化節點，打造串聯古今的文化走廊，展現龍舟文化、宗親文化和現代時尚文化的魅力。

　　(黎湛均)