夏樹蒼翠，百花吐蕊。北京建工六建集團(tuán)承攬的海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合整治(田村路街道)工程已駛上“快速路”，第一批10棟樓提前10天脫去厚重的腳手架和綠幕網(wǎng)，換上“新裝”正式與小區(qū)居民見面。

　　“老舊小區(qū)改造是政府的惠民工程，我們?nèi)χС帧Ｎ壹业臉鞘堑谝慌脑斓模瑳]想到這么快就能完成。住了快30年，又像住新樓了一樣，冬天也不怕降溫了，大家都非常高興。特別感謝政府，感謝北京建工六建的工作人員”小區(qū)居民牟大爺說。

　　海淀區(qū)玉海園一里、五里和永景園小區(qū)共計(jì)40棟樓，總建筑面積23.84萬平方米，2847戶住戶，一萬余名居民。這個(gè)樓區(qū)始建于90年代中期，距今已有近30年的樓齡。下雨屋面滲水、墻面老化開裂、樓本體節(jié)能不達(dá)標(biāo)、樓道內(nèi)線路凌亂、戶內(nèi)上下水銹蝕堵塞等問題嚴(yán)重影響著小區(qū)居民的生活質(zhì)量，改造提升迫在眉睫。

　　多形式宣傳 聽居民意見

　　為切實(shí)與居民達(dá)到“共建、共治、共享”，北京建工六建集團(tuán)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間與街道、社區(qū)、物業(yè)形成了多方協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制。在三個(gè)社區(qū)分別設(shè)置居民接待室，針對(duì)外墻保溫、屋面防水、外門窗更換、單元門更換等三十五條改造內(nèi)容，面對(duì)面開展咨詢活動(dòng)。通過制作展板、張貼標(biāo)語、懸掛橫幅等多種形式宣傳老舊小區(qū)改造政策，問需于民，發(fā)動(dòng)居民參與改造方案制定，讓居民真正參與到舊改中來。

　　項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后，“開工即決戰(zhàn)”的認(rèn)識(shí)深入每位參建人員的心中。為此，項(xiàng)目確定了靠前一步、提前介入、摸清底數(shù)、熱情服務(wù)、強(qiáng)化宣傳總體思路。成立生產(chǎn)管理型青年突擊隊(duì)，全力保障工程順利進(jìn)行。

　　黨建引領(lǐng)踐承諾 向前一步早規(guī)劃

　　老舊小區(qū)改造直接面對(duì)居民，協(xié)調(diào)工作比施工還要困難，為盡量減輕改造對(duì)居民生活的影響，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王學(xué)民帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)從改造伊始便開展“5+2”工作模式。發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，精準(zhǔn)建立改前狀況臺(tái)賬，并針對(duì)停車位設(shè)置、上下水改造、護(hù)欄拆除、空調(diào)規(guī)整等多元化需求，分類建立了需求臺(tái)賬，確保改造緊貼小區(qū)實(shí)際、符合民意。以問題為導(dǎo)向，采取“錯(cuò)峰施工”“車等人”“料等人”等措施，在施工與休息，施工與出行之間找到平衡點(diǎn)，以聯(lián)動(dòng)機(jī)制為圓點(diǎn)，以居民利益為半徑，協(xié)調(diào)施工與居民產(chǎn)生的矛盾，逐步獲得居民的理解與支持。

　　施工材料進(jìn)場(chǎng)后，為了保證居民安全打水，項(xiàng)目部為小區(qū)內(nèi)的飲水機(jī)前加設(shè)了長(zhǎng)2米，高1米的不銹鋼護(hù)欄扶手，形成取水“專用通道”。上下水改造中，項(xiàng)目部實(shí)行一戶一策，針對(duì)每一戶居民細(xì)化環(huán)節(jié)，制定可操作的施工方案，盡最大能力為居民解決困難，幫助孤寡老人送水，攙扶行動(dòng)不便人員上下樓等。屋面保溫防水施工過程中，在帶戶作業(yè)的情況下為保證消防安全，項(xiàng)目部著力研究危險(xiǎn)源辨識(shí)清單，屋面原設(shè)計(jì)為熱熔性SBS防水卷材，為此項(xiàng)目多次同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通協(xié)商，最終改為自粘性防水卷材，將風(fēng)險(xiǎn)高的明火作業(yè)降低為無風(fēng)險(xiǎn)的普通作業(yè)，既保證了消防安全，又保證了施工質(zhì)量，提高了施工效率。針對(duì)節(jié)假日、學(xué)生高考期間實(shí)施“見縫插針”作業(yè)，在保證正常施工進(jìn)度的同時(shí)，做到不擾民、少擾民，排除潛在隱患，受到了居民的一致好評(píng)，構(gòu)建了良好的企地關(guān)系，以提前10天的成績(jī)完成了第一批10棟樓外檐改造及線路規(guī)整任務(wù)。

　　肩抗千斤謂之責(zé) 背負(fù)萬石謂之任

　　項(xiàng)目部會(huì)議室里，掛著五面醒目的錦旗：“老舊改造惠民生、盡心盡力做工程”、“情系業(yè)主暖人心、熱情周到貼心人” ……沉甸甸的錦旗代表著居委會(huì)和居民對(duì)項(xiàng)目部工作的高度認(rèn)可，同時(shí)更加提醒項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要消除一切麻痹大意思想，舊改工作一定要將群眾安全放在首位，落實(shí)好安全生產(chǎn)責(zé)任制，提質(zhì)增效，做到精精益求精，萬萬無一失。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王學(xué)民表示：“下一步，項(xiàng)目部將繼續(xù)與街道社區(qū)聯(lián)動(dòng)，發(fā)揮黨建引領(lǐng)，充分調(diào)動(dòng)居民參與小區(qū)改造的積極性，尊重居民意愿，主動(dòng)接受居民監(jiān)督，合理安排施工工序和施工時(shí)間，嚴(yán)把工程質(zhì)量，堅(jiān)持文明施工、和諧施工、規(guī)范施工，凝聚更多力量，共同締造美好家園。”