從一紙藍(lán)圖到人間煙火，從時間的承諾到完美的答卷，歷經(jīng)數(shù)百個日夜的打造，2022年12月23日，中冶·尚和府項目D區(qū)交房。以初心，致匠心，為客戶。中國二十二冶時代置業(yè)公司不斷深耕品牌、積極履行承諾，用提前實(shí)際行動，展現(xiàn)了央企穩(wěn)健的交付力和高品質(zhì)的兌現(xiàn)力，不負(fù)每一份信任和期待。

　　中冶·尚和府項目位于唐山市豐潤區(qū)唐山北站片區(qū)，項目規(guī)劃總建筑面積20.4萬平方米，包含D區(qū)7棟單體住宅，E區(qū)1個開閉站、3棟單體住宅，F(xiàn)區(qū)1個幼兒園、10棟單體住宅。該項目位于老城與新城交界的核心位置，享受新老雙城配套，屬于重點(diǎn)發(fā)展區(qū)內(nèi)的片區(qū)改造工程，也是唐山北部重要的城市綜合樞紐地區(qū)。

　　全周期管理，品質(zhì)效率雙提升

　　美好生活提前兌現(xiàn)，不斷完善工程管理體系、持續(xù)提升精細(xì)化運(yùn)營能力是先決條件。項目開發(fā)端、施工端共同攜手，做好分類管控、穩(wěn)定供應(yīng)鏈、切實(shí)管控風(fēng)險等關(guān)鍵工作，保質(zhì)保量地完成項目建設(shè)。在建設(shè)初期，堅持技術(shù)規(guī)劃先行，結(jié)合項目實(shí)際編制工程進(jìn)度計劃，明確施工進(jìn)度目標(biāo)及要求，根據(jù)工程進(jìn)展組織施工資源，指導(dǎo)項目施工。在建設(shè)中期，嚴(yán)格執(zhí)行工程策劃，實(shí)行動態(tài)糾偏，均衡管控項目進(jìn)度與質(zhì)量，通過培訓(xùn)交底、樣板引路、材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、實(shí)測實(shí)量、過程檢查、風(fēng)險預(yù)判等方式，對項目的每一道工序、每一個細(xì)節(jié)層層把控。新冠疫情持續(xù)反復(fù)，為項目進(jìn)度帶來干擾，項目積極主動應(yīng)對，堅持疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營兩手抓，以質(zhì)量月、安全生產(chǎn)月、勞動競賽等活動為抓手，發(fā)揮“金管家”服務(wù)模式，集中質(zhì)監(jiān)力量，主動靠前服務(wù)，查找、整改現(xiàn)場質(zhì)量問題，提前整理工程檔案，累計提前完成40個節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)項目建設(shè)有力有序推進(jìn)。兩年時間內(nèi)，項目形成了一套行之有效的質(zhì)量管控體系，從技術(shù)交底、嚴(yán)控材料、飛檢制度、查驗(yàn)管理、交付工作，逐一攻破難點(diǎn)，保證了項目工程以月為單位提前兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)，在堅守工程品質(zhì)和保障施工進(jìn)度的同時，逆市實(shí)現(xiàn)提前交房。

　　精細(xì)化運(yùn)營，揚(yáng)優(yōu)成勢開新局

　　時代置業(yè)公司深耕唐山多年，多個項目的提前交付，為尚和府項目營銷奠定基礎(chǔ)，并創(chuàng)造了2分鐘35秒開盤售罄的熱銷場面。面對房地產(chǎn)市場下行態(tài)勢，項目部第一時間轉(zhuǎn)變常規(guī)的營銷思路及理念，以展示提升、消費(fèi)升級、文化創(chuàng)新、融合互聯(lián)網(wǎng)、賦能個體等營銷理念貫穿全年營銷任務(wù)，運(yùn)用拓客派單、線上直播、電開、朋友圈曝光、經(jīng)紀(jì)人拓展維護(hù)、老業(yè)主維護(hù)等獲客策略，組合出擊、逐點(diǎn)突破，全年共計派發(fā)53385份單頁、直播320場次、發(fā)送朋友圈6624次、發(fā)展經(jīng)紀(jì)人642組、維護(hù)老業(yè)主840人次。為抓住客戶成交信號，實(shí)現(xiàn)快速逼定，提高成交率，先后推出一口價房源、調(diào)整認(rèn)購金額度逼定、折扣體系層級調(diào)整、經(jīng)紀(jì)人政策、內(nèi)部員工團(tuán)購、五一、6·18特惠和雙十一購物節(jié)活動等策略，實(shí)現(xiàn)全年銷售業(yè)績位居豐潤區(qū)改善性住房第一位。同時，高度重視與業(yè)主的溝通互動，搭建與業(yè)主的溝通橋梁。通過開展“線下工地開放日”“工地云開放”“業(yè)主懇談會”“寄送業(yè)主家書”“工程進(jìn)度播報”等形式，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)及智能科技等技術(shù)，以數(shù)據(jù)賦能管理，既提升了協(xié)作施工效率，又讓業(yè)主及時了解項目開發(fā)進(jìn)度，共同檢閱精工品質(zhì)和匠心細(xì)節(jié)。

　　高品質(zhì)設(shè)計，精工匠心出精品

　　房子似乎不只是房子，更像是一個空間載體，尚和府為業(yè)主們提供的是一整套生活系統(tǒng)。項目部高度重視產(chǎn)品設(shè)計，小區(qū)內(nèi)土建、園林、裝修等施工全業(yè)務(wù)場景，通過設(shè)計方、監(jiān)理方、施工方三方在線協(xié)同，打造“產(chǎn)品設(shè)計+園林技術(shù)”雙支撐，推動外觀設(shè)計與樣板間設(shè)計雙提升，對項目策劃、園林規(guī)劃、進(jìn)度組織、后期維保等全方位、標(biāo)準(zhǔn)化管控，實(shí)現(xiàn)管理透明化、可視化、可追溯化。項目以“三府五園十二巷”“兩環(huán)五感大中庭”進(jìn)行整體布局，產(chǎn)品線涵蓋小高層、洋房，戶型面積約88-137平方米，戶型全部采用南北通透、明廚明衛(wèi)設(shè)計。社區(qū)內(nèi)配有約800米感應(yīng)慢跑道、康體活動中心、全齡兒童主題樂園、林下休憩長廊、霧森系統(tǒng)、社區(qū)直飲水、園區(qū)滅蚊系統(tǒng)等智能人性化配置。同時，采用地上、地下雙大堂的設(shè)計，地下車庫更是采用了環(huán)氧自流平的高端工藝。在享受四時鮮氧的沁雅園境之時，為業(yè)主提供更加安全、舒適、便捷的智慧化生活環(huán)境。

　　實(shí)景鑒真章，所見即所得。項目呈現(xiàn)的品質(zhì)，提前交房的承諾，于業(yè)主而言是一顆定心丸，于市場而言更是一劑強(qiáng)心針。中國二十二冶時代置業(yè)公司將持續(xù)深耕唐山區(qū)域、拓展幸福空間，打造質(zhì)量過硬、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū)，讓業(yè)主感受美好生活，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。(馬清秀)