從一紙藍(lán)圖到人間煙火，從時(shí)間的承諾到完美的答卷，歷經(jīng)數(shù)百個(gè)日夜的打造，2022年12月23日，中冶·尚和府項(xiàng)目D區(qū)交房。以初心，致匠心，為客戶。中國(guó)二十二冶時(shí)代置業(yè)公司不斷深耕品牌、積極履行承諾，用提前實(shí)際行動(dòng)，展現(xiàn)了央企穩(wěn)健的交付力和高品質(zhì)的兌現(xiàn)力，不負(fù)每一份信任和期待。

　　中冶·尚和府項(xiàng)目位于唐山市豐潤(rùn)區(qū)唐山北站片區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積20.4萬(wàn)平方米，包含D區(qū)7棟單體住宅，E區(qū)1個(gè)開(kāi)閉站、3棟單體住宅，F(xiàn)區(qū)1個(gè)幼兒園、10棟單體住宅。該項(xiàng)目位于老城與新城交界的核心位置，享受新老雙城配套，屬于重點(diǎn)發(fā)展區(qū)內(nèi)的片區(qū)改造工程，也是唐山北部重要的城市綜合樞紐地區(qū)。

　　全周期管理，品質(zhì)效率雙提升

　　美好生活提前兌現(xiàn)，不斷完善工程管理體系、持續(xù)提升精細(xì)化運(yùn)營(yíng)能力是先決條件。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)端、施工端共同攜手，做好分類管控、穩(wěn)定供應(yīng)鏈、切實(shí)管控風(fēng)險(xiǎn)等關(guān)鍵工作，保質(zhì)保量地完成項(xiàng)目建設(shè)。在建設(shè)初期，堅(jiān)持技術(shù)規(guī)劃先行，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際編制工程進(jìn)度計(jì)劃，明確施工進(jìn)度目標(biāo)及要求，根據(jù)工程進(jìn)展組織施工資源，指導(dǎo)項(xiàng)目施工。在建設(shè)中期，嚴(yán)格執(zhí)行工程策劃，實(shí)行動(dòng)態(tài)糾偏，均衡管控項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量，通過(guò)培訓(xùn)交底、樣板引路、材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、實(shí)測(cè)實(shí)量、過(guò)程檢查、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判等方式，對(duì)項(xiàng)目的每一道工序、每一個(gè)細(xì)節(jié)層層把控。新冠疫情持續(xù)反復(fù)，為項(xiàng)目進(jìn)度帶來(lái)干擾，項(xiàng)目積極主動(dòng)應(yīng)對(duì)，堅(jiān)持疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)兩手抓，以質(zhì)量月、安全生產(chǎn)月、勞動(dòng)競(jìng)賽等活動(dòng)為抓手，發(fā)揮“金管家”服務(wù)模式，集中質(zhì)監(jiān)力量，主動(dòng)靠前服務(wù)，查找、整改現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題，提前整理工程檔案，累計(jì)提前完成40個(gè)節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)有力有序推進(jìn)。兩年時(shí)間內(nèi)，項(xiàng)目形成了一套行之有效的質(zhì)量管控體系，從技術(shù)交底、嚴(yán)控材料、飛檢制度、查驗(yàn)管理、交付工作，逐一攻破難點(diǎn)，保證了項(xiàng)目工程以月為單位提前兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)，在堅(jiān)守工程品質(zhì)和保障施工進(jìn)度的同時(shí)，逆市實(shí)現(xiàn)提前交房。

　　精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，揚(yáng)優(yōu)成勢(shì)開(kāi)新局

　　時(shí)代置業(yè)公司深耕唐山多年，多個(gè)項(xiàng)目的提前交付，為尚和府項(xiàng)目營(yíng)銷奠定基礎(chǔ)，并創(chuàng)造了2分鐘35秒開(kāi)盤(pán)售罄的熱銷場(chǎng)面。面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下行態(tài)勢(shì)，項(xiàng)目部第一時(shí)間轉(zhuǎn)變常規(guī)的營(yíng)銷思路及理念，以展示提升、消費(fèi)升級(jí)、文化創(chuàng)新、融合互聯(lián)網(wǎng)、賦能個(gè)體等營(yíng)銷理念貫穿全年?duì)I銷任務(wù)，運(yùn)用拓客派單、線上直播、電開(kāi)、朋友圈曝光、經(jīng)紀(jì)人拓展維護(hù)、老業(yè)主維護(hù)等獲客策略，組合出擊、逐點(diǎn)突破，全年共計(jì)派發(fā)53385份單頁(yè)、直播320場(chǎng)次、發(fā)送朋友圈6624次、發(fā)展經(jīng)紀(jì)人642組、維護(hù)老業(yè)主840人次。為抓住客戶成交信號(hào)，實(shí)現(xiàn)快速逼定，提高成交率，先后推出一口價(jià)房源、調(diào)整認(rèn)購(gòu)金額度逼定、折扣體系層級(jí)調(diào)整、經(jīng)紀(jì)人政策、內(nèi)部員工團(tuán)購(gòu)、五一、6·18特惠和雙十一購(gòu)物節(jié)活動(dòng)等策略，實(shí)現(xiàn)全年銷售業(yè)績(jī)位居豐潤(rùn)區(qū)改善性住房第一位。同時(shí)，高度重視與業(yè)主的溝通互動(dòng)，搭建與業(yè)主的溝通橋梁。通過(guò)開(kāi)展“線下工地開(kāi)放日”“工地云開(kāi)放”“業(yè)主懇談會(huì)”“寄送業(yè)主家書(shū)”“工程進(jìn)度播報(bào)”等形式，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)及智能科技等技術(shù)，以數(shù)據(jù)賦能管理，既提升了協(xié)作施工效率，又讓業(yè)主及時(shí)了解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，共同檢閱精工品質(zhì)和匠心細(xì)節(jié)。

　　高品質(zhì)設(shè)計(jì)，精工匠心出精品

　　房子似乎不只是房子，更像是一個(gè)空間載體，尚和府為業(yè)主們提供的是一整套生活系統(tǒng)。項(xiàng)目部高度重視產(chǎn)品設(shè)計(jì)，小區(qū)內(nèi)土建、園林、裝修等施工全業(yè)務(wù)場(chǎng)景，通過(guò)設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方三方在線協(xié)同，打造“產(chǎn)品設(shè)計(jì)+園林技術(shù)”雙支撐，推動(dòng)外觀設(shè)計(jì)與樣板間設(shè)計(jì)雙提升，對(duì)項(xiàng)目策劃、園林規(guī)劃、進(jìn)度組織、后期維保等全方位、標(biāo)準(zhǔn)化管控，實(shí)現(xiàn)管理透明化、可視化、可追溯化。項(xiàng)目以“三府五園十二巷”“兩環(huán)五感大中庭”進(jìn)行整體布局，產(chǎn)品線涵蓋小高層、洋房，戶型面積約88-137平方米，戶型全部采用南北通透、明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)。社區(qū)內(nèi)配有約800米感應(yīng)慢跑道、康體活動(dòng)中心、全齡兒童主題樂(lè)園、林下休憩長(zhǎng)廊、霧森系統(tǒng)、社區(qū)直飲水、園區(qū)滅蚊系統(tǒng)等智能人性化配置。同時(shí)，采用地上、地下雙大堂的設(shè)計(jì)，地下車庫(kù)更是采用了環(huán)氧自流平的高端工藝。在享受四時(shí)鮮氧的沁雅園境之時(shí)，為業(yè)主提供更加安全、舒適、便捷的智慧化生活環(huán)境。

　　實(shí)景鑒真章，所見(jiàn)即所得。項(xiàng)目呈現(xiàn)的品質(zhì)，提前交房的承諾，于業(yè)主而言是一顆定心丸，于市場(chǎng)而言更是一劑強(qiáng)心針。中國(guó)二十二冶時(shí)代置業(yè)公司將持續(xù)深耕唐山區(qū)域、拓展幸福空間，打造質(zhì)量過(guò)硬、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的居住社區(qū)，讓業(yè)主感受美好生活，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。(馬清秀)