在當前全國房地產市場嚴峻的形勢下，不少全國知名品牌地產商紛紛“暴雷”，而在國內名不見經傳的金鼎地產卻獨樹一幟、腳踏實地走出了一條地方民營房企獨具特色的健康發展之路。

　　“為百姓建造好房子是我作為地產人永遠的追求目標。”唐山市冀東金鼎房地產開發有限公司董事長裴文會說，“我所理解的好房子就是要質量好、環境好、配套好、服務好，百姓口碑好。”

　　金鼎地產所有項目都秉承了綠色低碳、智慧管理、健康宜居和安全耐久的設計理念，金鼎的“好房子”都是用匠心建造的。

　　綠色低碳 ：以人為本

　　一直以來，金鼎地產積極響應國家海綿城市的倡議，在項目規劃設計方面，注重綠色低碳、智慧管理、健康宜居和安全耐久等性能特點。所有項目均聯手國內頂尖設計院，采用創新的設計理念，注重環保和可持續發展，同時注重用戶體驗和舒適度。

　　東南都會、灤州情、金泉都會等小區設計規劃均加入了該項概念。特別是他們已經交付入住的東南都會小區通過充分利用場地空間，合理設置超大人工湖-小西湖，下凹式綠地、大面積透水彩色混凝土路面等有調蓄雨水的功能，湖內蓄積雨水用于綠化灌溉，循環利用;通過不斷探索創新技術和應用，推進海綿城市的發展。毛石配合景石做水系駁岸，返璞歸真。

　　在綠色建筑方面，金鼎地產始終走在行業前列。他們積極響應國家號召開展裝配式、被動式建筑。目前各項目都在施工過程中都加入了裝配式建筑，在節能、節地、節水、節材與保護環境等方面突顯優勢。

　　此外，在被動式建筑方面，金鼎地產更是站在了灤州市的潮頭，作為灤州市首個被動式住宅產品，他們的金泉都會二期部分樓棟已經開始施工，明年年底即將交付使用;灤州情項目也將在明年開始被動式住宅的施工建設。區別于普通住宅，被動式住宅可以同時實現建筑的低能耗和高舒適度，給業主帶來恒溫、恒濕、恒靜、恒潔、恒氧的舒適宜居體驗，但對開發建設和施工也提出了更高的技術要求。被動房這項技術對該公司而言也是一個需要摸索的領域，每一個細節都要反復研究、溝通、計算。為了保證施工質量，施工過程中，借助紅外線攝像儀，采用壓差法或示蹤氣體法對外門窗與墻體連接部位、外挑結構、女兒墻、管道穿墻和屋面部位等典型熱橋部位處理進行氣密性效果檢查，并要求對每一個房間都全部檢測，不放過任何一個薄弱環節。

　　安全耐久：匠心獨具

　　在施工建造過程中，他們運用了多項科技手段，包括保溫結構一體化工藝、彩色飾面砂漿工藝、被動式、裝配式建筑等。這些技術的應用提高了施工效率和質量，減少了人工操作的風險，裝配式建筑則可以通過工廠化生產、標準化施工的方式，提高施工的質量和效率，同時減少對環境的影響。

　　金鼎地產所有項目都運用建筑外墻保溫裝飾一體化系統來提升建筑品質標準和應用節能降耗技術，讓可持續、舒適宜居的建筑裝飾工程惠及千家萬戶。

　　目前他們大多數小區外立面都采用礦物基彩色飾面砂漿工藝，透氣、憎水、耐久性、安全性都遠超傳統瓷磚工藝;可承受墻體的細微裂縫，抗壓、抗撞，不掉塊，具有特別的韌性。

　　健康宜居：業主至上

　　金鼎地產為讓業主喝上健康好水，在各小區都采用了最新ZYG直飲水設備直接凈水入戶來保護業主與家人的身體健康。直飲水入戶在建樓時就鋪設好專供直飲水的供水管道，與自來水管道一樣直接到業主戶內。整臺凈水設備有五重過濾、一重殺菌，七項水質數據實時監測，凈水管路定時定點循環，保證水質合格，讓業主喝上最干凈、最安全的純凈水。小區自來水采用無負壓供水方式,保證用戶用水穩定。

　　此外，金鼎地產目前在建在售的各小區都為業主贈送了新風系統設備，從根本上解決了普通住宅空氣內循環帶來的空氣質量問題。該系統可以置換新鮮的空氣到室內，同時將家中污濁的空氣排出室外，使家中的空氣保持持久清新。每一戶的出風口和回風口都是獨立的，并且采用的是隱藏式設計外觀，在保持正常工作的同時還保持業主家中的美觀。

　　在產品細節方面，他們不放過每一處可以升級居住感受的環節。目前金鼎地產所有項目都配備高檔三玻兩腔鋁合金窗，能夠有效減少噪音和灰塵，其中東南別院項目洋房配套升級品牌鋁包木窗、高層配套升級品牌系統窗，系統化解決外窗節能保溫、隔音、防風、防雨等功能，躍升生活質感;

　　智慧管理：化繁為簡

　　在智慧管理方面，該公司可以說依舊走在行業前沿。各小區都配備了智能門禁系統，實現了對小區出入口和電梯的有效管理;智能電梯監管系統，實現對電梯運行狀態的實時監測和智能化管理，提高電梯乘坐安全和管理效率;智慧車輛識別停車系統，實現車輛識別、監控等功能;智能安防監控系統是智能小區物業管理系統的重要支撐，它通過安裝攝像頭、傳感器等設備，實現了對小區內公共區域、樓道等重點區域的實時監控。

　　物業服務：有口皆碑

　　作為宜居至關重要的物業服務環節，該公司各小區均是自持物業。金鼎物業公司成立于2003年，注冊資本金為叁仟萬元，現有職工500余名，服務覆蓋全國4省，管理項目涵蓋普通住宅、公寓、商業綜合體等多種業態。目前金鼎物業服務全國范圍20余住宅、商業項目，總管理面積300余萬平方米。多年來，金鼎物業榮獲了“河北省物業管理行業綜合實力100強”、“優秀企業”、“四星級企業”、“2020中國房地產行業抗擊疫情模范先鋒企業值得尊敬的物業服務企業”等多項榮譽稱號。其服務管理的多個小區也得到了居民和社會各界的好評和贊譽。其中金鼎東南都會小區2019年12月榮獲"市標準化示范項目"、2020年12月榮獲"省標準化示范項目"、2020年榮獲"和諧家園·幸福社區"、2021年12月榮獲"河北省物業管理十佳項目、2021年12月榮獲"市園林式小區"、2022年12月榮獲"河北省園林式小區"2023年10月榮獲“唐山市美好家園小區”等榮譽稱號。

　　“我想業主口碑是對我們項目最好的評價，第一，我們目前各小區物業收費率基本能夠達到90%以上;第二，在2022年8月灤州市遭遇百年不遇暴雨時，我們金鼎的全體干部員工幾乎是奮戰一夜，所轄十余個小區無一例車庫被淹，第二天一早各小區道路、管井均清理完畢，其中麗城小區還有一戶家住13層的業主突發疾病電梯停運無法下樓，是我們的保安一步一步給背下來送到了救護車上。”金鼎物業負責人臧秀英介紹說。

　　不忘初心 砥礪前行

　　金鼎地產25載以來扎根故鄉、精耕灤州，為家鄉城鎮化建設作出了突出貢獻。作為灤州行業頭部企業，一直致力于打造高品質、綠色低碳的居住環境，讓家鄉父老能夠享受到健康、舒適的生活。

　　其實很多人不知道，金鼎地產不僅立足唐山本土，多年來還積極開拓外地市場，除了已經交付的河北滄州金鼎領域項目，目前在售的還有內蒙古海拉爾的金鼎上城項目，遼寧鐵嶺的金鼎觀瀾項目，云南昌寧金鼎寧和苑和寧熙苑項目。金鼎的品質在當地都留下了很好的口碑。

　　裴文會告訴記者，艾青有一句詩特別能夠代表他做企業的初衷和情懷，“為什么我的眼里常含淚水，因為我對這土地愛得深沉”。25年來金鼎地產不忘初心、砥礪前行，始終把建設家鄉的思想烙刻于心。“我們取得了一些成績，但未來的路還很長，我們將繼續堅定不移地努力，為家鄉的建設貢獻自己的力量。” (陳寧)