近日，由北京建工集團承建的北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚改安置房項目從3月初底板施工開始，歷經(jīng)197天，實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，工程建設(shè)全面轉(zhuǎn)入二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工階段，預(yù)計2024年下半年竣工。

　　該工程共分兩個標段，是北京市重點安置保障性工程，總建筑面積36.5萬平方米，地上最高20層，地下4層，地下4層的總面積為16.46萬平方米，地下室更是處在-18.3米的超深基坑之中。其中包含16棟單體住宅，7個配套設(shè)施，2個地下車庫，并配有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所、老年活動場站等配套公共服務(wù)設(shè)施，可提供回遷房共2218套，建成后將妥善解決三間房地區(qū)的回遷安置問題。

　　黨建引領(lǐng)風(fēng)帆勁 砥礪奮進譜新篇

　　自開工之日起，項目黨支部就把創(chuàng)優(yōu)爭先作為工程建設(shè)的首要目標。黨員充分發(fā)揮先鋒模范作用，入駐項目第一時間，項目書記帶頭指揮，著手開展臨建工作，同時安排材料提前進場，為開工即大干做好充分準備。項目團隊的搶前抓早，協(xié)調(diào)有度，得到了鄉(xiāng)政府和業(yè)主的高度肯定。為保證現(xiàn)場施工進度計劃要求，項目部結(jié)合“黨員先鋒崗”、“黨員責(zé)任區(qū)”、“青年突擊隊”，增設(shè)5-8名施工員，定崗定責(zé)，將現(xiàn)場劃分為多個施工管控區(qū)域，劃定責(zé)任范圍，實行“網(wǎng)格化”管理方式，現(xiàn)場管理人員既是施工員，又是“戰(zhàn)斗員”，真正激發(fā)了項目全員干事創(chuàng)業(yè)激情，有效提高了產(chǎn)值效率和施工進度，為工程全面封頂履約奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　穩(wěn)扎穩(wěn)打重細節(jié) 高效推進工程建設(shè)

　　開工以來，項目團隊按照“高標準建設(shè)，高效率推進，打造高品質(zhì)住宅”的要求，分解不同階段的重點工作任務(wù)，細化分工，專人盯控，堅持“日碰頭、周例會、月總結(jié)”的工作機制，積極開展勞動競賽，對安全、質(zhì)量、生產(chǎn)進度進行考核和糾偏，搶抓春季施工黃金期，細化節(jié)點進度，聚焦年度目標，在面對工期緊、施工緊鄰居民區(qū)、場地受限、暴雨高溫等諸多不利因素下，通過總進度計劃倒排工期，讓目標清單化、具體化、節(jié)點化，強化員工緊迫意識，做好項目全生命周期管理，為項目建設(shè)按下“加速鍵”。同時壓緊壓實責(zé)任，將施工建設(shè)任務(wù)落實責(zé)任到崗、責(zé)任到人，嚴格開展質(zhì)量聯(lián)檢、安全巡查等工作。積極調(diào)動勞務(wù)分包單位，加強溝通對接，將現(xiàn)場施工質(zhì)量安全管理與獎罰金額掛鉤，充分發(fā)揮各勞務(wù)分包組織作用，形成強大合力，最終實現(xiàn)了7天首塊底板澆筑完成、46天全面沖出正負零、118天首棟樓封頂、197天36.5萬平米的主體結(jié)構(gòu)全面封頂?shù)母咝ЫㄔO(shè)任務(wù)。

　　前沿技術(shù)做加持 速度環(huán)保“兩手抓”

　　該工程為裝配式建筑，主體結(jié)構(gòu)采用裝配式預(yù)制外墻+現(xiàn)澆節(jié)點、預(yù)制疊合板+現(xiàn)澆板帶、預(yù)制樓梯+預(yù)制內(nèi)隔墻+預(yù)制空調(diào)板的裝配式方案，裝配率達到52%。其中7號樓采用EMC預(yù)制空心剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)體系，EMC技術(shù)體系解決了傳統(tǒng)套筒灌漿連接全預(yù)制剪力墻預(yù)制及安裝精度要求高、連接成本高、灌漿質(zhì)量控制難度大、冬季施工困難等痛點。同時，為預(yù)制構(gòu)件減重約15%，吊次減少15%左右，減少施工現(xiàn)場人工用量，縮短施工工期，達到平均每層可節(jié)省工期約1-2天，有效降低預(yù)制構(gòu)件加工及施工、臨電及人工成本。此外，裝配式構(gòu)件在工廠內(nèi)實現(xiàn)標準化批量生產(chǎn)，不僅效率高、質(zhì)量好，還顯著減少建筑垃圾，符合綠色建筑、綠色建造的環(huán)保理念。項目團隊廣泛應(yīng)用智慧工地平臺于線上巡查、現(xiàn)場視頻調(diào)度管理、揚塵監(jiān)測、圍擋智能噴淋、環(huán)境監(jiān)控管理等多個施工場景，為打造朝陽區(qū)“綠色文明施工”新典范筑牢先決條件。

　　從一紙藍圖到全面封頂，從“一磚一瓦”到主體落成，無不飽含著一線人員的辛勤汗水。當(dāng)前，工程已進入二次結(jié)構(gòu)和外立面施工階段。接下來，項目團隊將全力以赴加快工程進度，不斷提升精細化管理水平，確保高標準、高質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)，用實際行動交上一份讓政府放心、人民滿意的民生答卷。