山西省太原市房產(chǎn)管理局日前發(fā)布消息稱，截至目前，該市已通過新建、改建、定向委托開發(fā)、市場化購買等方式，多渠道籌集保障性租賃住房3.376萬套(間)、161.53萬平方米，完成投資56.51億元，圓滿完成2022年目標(biāo)任務(wù)，積累了一定經(jīng)驗。

　　加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，在多個重要會議上進(jìn)行安排部署，作出重要批示。成立了以市長為組長的保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺了實施意見和認(rèn)定辦法等，夯實了政策基礎(chǔ)。市房產(chǎn)管理局組建了工作專班，制定工作方案，推動具體工作順利開展。

　　加大財政支持。借助中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點契機(jī)，加大財政激勵力度，對新建和改建保障性租賃住房項目，分別按照每平方米1375元、總投資的30%進(jìn)行財政獎補，重點支持小戶型、低租金的租賃住房項目，引導(dǎo)市場主體積極參與。

　　強(qiáng)化金融扶持。會同國家開發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、晉商銀行等機(jī)構(gòu)，推出了長期、低息的住房租賃支持貸款等金融產(chǎn)品。目前，已有18個項目獲得銀行授信約28億元，大大提升了企業(yè)積極性，形成了杠桿效應(yīng)。

　　創(chuàng)新籌集模式。采取保障性租賃住房定向委托開發(fā)模式，堅持以“政府主導(dǎo)、市場運營”為原則，由國有租賃企業(yè)作為實施主體，籌集保障性租賃住房，目前首批已籌集18個項目，2.6萬套(間)。同時，積極與國家開發(fā)銀行等金融部門對接，爭取貸款資金支持，已有9個項目獲批國家開發(fā)銀行信貸資金26.11億元。

　　優(yōu)化營商環(huán)境。印發(fā)了《太原市保障性租賃住房項目認(rèn)定及辦理流程》，明確了認(rèn)定辦法和程序，建立了聯(lián)審制度機(jī)制，提高了項目審批效率;減少企業(yè)運營成本，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房項目，在取得項目認(rèn)定書后，用水、用電、用氣、供暖價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　太原市將繼續(xù)完善保障性租賃住房的配租和管理政策體系，積極探索建立房源長效籌集機(jī)制，努力為新市民、青年人等群體解決住房問題，滿足群眾住有所居的夢想。