2023年，面對復雜嚴峻的國際環境和艱巨繁重的國內改革發展穩定任務，全國建筑業企業(指具有資質等級的總承包和專業承包建筑業企業，不含勞務分包建筑業企業，下同)完成建筑業總產值315911.85億元，同比增長5.77%。展望2024年，建筑行業有這些發展趨勢，和志誠建設管理有限公司一起來看一下吧!

　　一、建筑行業集中度不斷提高

　　政府大量投資公共資金來刺激建筑業的發展，特別是央企代表的建筑企業集中度的提升已經成為不可逆轉的趨勢。由于投建營運一體化、融資成本優勢、建筑合規化、項目規模增加以及技術門檻的提高等因素，導致中小型建筑商逐漸被邊緣化，變成了大型建筑企業的配套和勞務商。中小建筑商之所以被淘汰的核心原因是其能力不足。行業的集中度在長期內持續提高，而大型建設承包商和具有差異化技術的企業則呈現出長期價值。

　　二、綠色建筑大勢所趨：

　　在"雙碳"的背景下，碳排放限制逐漸升級，環保整治和能耗雙控力度不斷增強。同時，結合信息化和工業化深度融合等行業趨勢，可以預見低碳生產技術的革新、節能減排和裝配式建筑將成為專業工程公司發展的方向。這對行業的技術創新和服務創新提出了更高的要求，也為未來市場開發帶來了新的增長空間。

　　盡管成本經濟性仍然是一個瓶頸，綠色建筑的先期投資以及行業技術門檻的持續提高為重要企業提供了跨越式發展的良機。

　　三、建筑行業工業產業化和現代化趨勢提速：

　　我國建筑行業通過應用裝配式建筑、鋼結構、預制件等先進技術，提高了工業化水平。截至2020年，全國共有328個裝配式建筑產業基地和908個省級產業基地，預制混凝土構配件生產線超過2500條，鋼結構構件生產線超過2600條。同時，上游建筑材料和設計研發企業也不斷成熟發展，為建筑施工提供了良好的配套服務。

　　2021年，全國新開工的裝配式建筑面積達到了7.4億平方米，較2020年增長了18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。住建部頒布了《“十四五”建筑業發展規劃》，明確提出了大力發展裝配式建筑的重要任務。預計到2035年，裝配式建筑將占新建建筑的比例達到30%以上。

　　裝配式建筑主要包括裝配式混凝土結構和裝配式鋼結構建筑兩種類型。我國裝配式混凝土結構的產能主要分布在湖南、江蘇、山東、江西等地，其中湖南的占比高。而裝配式鋼結構的產能主要集中在長三角地區，主要分布在江蘇、安徽、山東、浙江等地，其中江蘇省占比高。

　　四、建筑行業數字化趨勢不可逆轉

　　BIM+CIM+GIS是構建未來智慧城市建設的基礎信息系統。在建筑業高質量發展方面，BIM技術扮演著重要的支撐角色，并且全球建筑界廣泛認同BIM是未來發展的趨勢。

　　國內對BIM和CIM的理解是這樣的：BIM是指單體建筑模型，而CIM則是指整個城市的信息模型，可以說BIM是CIM的組成部分。當然，光有BIM還不夠，還需要引入GIS技術。GIS需要提供以下四個方面的能力：首先是提供二維和三維一體化的底層基礎設施和統一坐標系統;其次是提供各個BIM單體之間的連接網絡管理能力;第三是提供管理和空間分析能力;最后是具備大規模建筑群數據管理的能力。只有通過這些能力的提供，BIM+CIM+GIS才能夠共同構建起未來智慧城市建設所需的底層信息基礎。

　　五、智能建造：建筑業科技升級的必經之路

　　智能建造是一種有效的手段，可以降低行業的人工成本并提高勞動生產率，從而降低建筑制造的成本。為了適應行業發展和提高整個行業的生產效率，2020年7月住房和城鄉建設部等多個部門發布了《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》這一重要政策。在推進智能建造方面，我們應該關注以下三個內容：建立工程建造信息模型(EIM)、數字化協同設計和機器人施工。為了支持智能建造，我們需要進行基礎工作，包括開發三維圖形描述和圖形引擎的平臺，以及開發建筑的三維空間描述和真實感表達的系列軟件。智能建造的一個重要標志是機器人在現場承擔大量的施工任務，這將完全改變建筑業的工作方式，逐漸實現施工現場的人員減少甚至無人化。

　　然而，智能建造的發展面臨著一系列挑戰。管理體制和人才構成不適應智能建造的要求，行業的信息化水平較低，缺乏自主知識產權的BIM基礎平臺、三維圖形系統和引擎，建筑機器人的研發剛剛起步。盡管如此，智能建造仍然具有巨大的潛力，它可以提高工程品質，改變建筑業的工作方式，提升工作效率，并實現對工程項目的有效管控。

　　綜上所述，建筑企業現有的發展模式和客戶需求正發生轉變，行業發展周期進入了新階段。在新周期的起點，往往是企業分化和淘汰的關鍵時期，企業需要提前做好戰略調整的準備。人才儲備、技術變革和融資能力都需要做出相應的變化。在新的環境下，企業管理者需要提高戰略機會識別和風險管控的能力。漢中志誠建設管理有限公司核心業務包括：道路橋梁工程、市政公用工程、房屋建筑工程、園林綠化亮化工程、污水凈化處理工程、工程咨詢、綜合等。