2023年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的國際環(huán)境和艱巨繁重的國內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，全國建筑業(yè)企業(yè)(指具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)，下同)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值315911.85億元，同比增長5.77%。展望2024年，建筑行業(yè)有這些發(fā)展趨勢，和志誠建設(shè)管理有限公司一起來看一下吧!

　　一、建筑行業(yè)集中度不斷提高

　　政府大量投資公共資金來刺激建筑業(yè)的發(fā)展，特別是央企代表的建筑企業(yè)集中度的提升已經(jīng)成為不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。由于投建營運(yùn)一體化、融資成本優(yōu)勢、建筑合規(guī)化、項目規(guī)模增加以及技術(shù)門檻的提高等因素，導(dǎo)致中小型建筑商逐漸被邊緣化，變成了大型建筑企業(yè)的配套和勞務(wù)商。中小建筑商之所以被淘汰的核心原因是其能力不足。行業(yè)的集中度在長期內(nèi)持續(xù)提高，而大型建設(shè)承包商和具有差異化技術(shù)的企業(yè)則呈現(xiàn)出長期價值。

　　二、綠色建筑大勢所趨：

　　在"雙碳"的背景下，碳排放限制逐漸升級，環(huán)保整治和能耗雙控力度不斷增強(qiáng)。同時，結(jié)合信息化和工業(yè)化深度融合等行業(yè)趨勢，可以預(yù)見低碳生產(chǎn)技術(shù)的革新、節(jié)能減排和裝配式建筑將成為專業(yè)工程公司發(fā)展的方向。這對行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新提出了更高的要求，也為未來市場開發(fā)帶來了新的增長空間。

　　盡管成本經(jīng)濟(jì)性仍然是一個瓶頸，綠色建筑的先期投資以及行業(yè)技術(shù)門檻的持續(xù)提高為重要企業(yè)提供了跨越式發(fā)展的良機(jī)。

　　三、建筑行業(yè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化趨勢提速：

　　我國建筑行業(yè)通過應(yīng)用裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制件等先進(jìn)技術(shù)，提高了工業(yè)化水平。截至2020年，全國共有328個裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和908個省級產(chǎn)業(yè)基地，預(yù)制混凝土構(gòu)配件生產(chǎn)線超過2500條，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)線超過2600條。同時，上游建筑材料和設(shè)計研發(fā)企業(yè)也不斷成熟發(fā)展，為建筑施工提供了良好的配套服務(wù)。

　　2021年，全國新開工的裝配式建筑面積達(dá)到了7.4億平方米，較2020年增長了18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。住建部頒布了《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，明確提出了大力發(fā)展裝配式建筑的重要任務(wù)。預(yù)計到2035年，裝配式建筑將占新建建筑的比例達(dá)到30%以上。

　　裝配式建筑主要包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑兩種類型。我國裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的產(chǎn)能主要分布在湖南、江蘇、山東、江西等地，其中湖南的占比高。而裝配式鋼結(jié)構(gòu)的產(chǎn)能主要集中在長三角地區(qū)，主要分布在江蘇、安徽、山東、浙江等地，其中江蘇省占比高。

　　四、建筑行業(yè)數(shù)字化趨勢不可逆轉(zhuǎn)

　　BIM+CIM+GIS是構(gòu)建未來智慧城市建設(shè)的基礎(chǔ)信息系統(tǒng)。在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面，BIM技術(shù)扮演著重要的支撐角色，并且全球建筑界廣泛認(rèn)同BIM是未來發(fā)展的趨勢。

　　國內(nèi)對BIM和CIM的理解是這樣的：BIM是指單體建筑模型，而CIM則是指整個城市的信息模型，可以說BIM是CIM的組成部分。當(dāng)然，光有BIM還不夠，還需要引入GIS技術(shù)。GIS需要提供以下四個方面的能力：首先是提供二維和三維一體化的底層基礎(chǔ)設(shè)施和統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng);其次是提供各個BIM單體之間的連接網(wǎng)絡(luò)管理能力;第三是提供管理和空間分析能力;最后是具備大規(guī)模建筑群數(shù)據(jù)管理的能力。只有通過這些能力的提供，BIM+CIM+GIS才能夠共同構(gòu)建起未來智慧城市建設(shè)所需的底層信息基礎(chǔ)。

　　五、智能建造：建筑業(yè)科技升級的必經(jīng)之路

　　智能建造是一種有效的手段，可以降低行業(yè)的人工成本并提高勞動生產(chǎn)率，從而降低建筑制造的成本。為了適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和提高整個行業(yè)的生產(chǎn)效率，2020年7月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等多個部門發(fā)布了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》這一重要政策。在推進(jìn)智能建造方面，我們應(yīng)該關(guān)注以下三個內(nèi)容：建立工程建造信息模型(EIM)、數(shù)字化協(xié)同設(shè)計和機(jī)器人施工。為了支持智能建造，我們需要進(jìn)行基礎(chǔ)工作，包括開發(fā)三維圖形描述和圖形引擎的平臺，以及開發(fā)建筑的三維空間描述和真實感表達(dá)的系列軟件。智能建造的一個重要標(biāo)志是機(jī)器人在現(xiàn)場承擔(dān)大量的施工任務(wù)，這將完全改變建筑業(yè)的工作方式，逐漸實現(xiàn)施工現(xiàn)場的人員減少甚至無人化。

　　然而，智能建造的發(fā)展面臨著一系列挑戰(zhàn)。管理體制和人才構(gòu)成不適應(yīng)智能建造的要求，行業(yè)的信息化水平較低，缺乏自主知識產(chǎn)權(quán)的BIM基礎(chǔ)平臺、三維圖形系統(tǒng)和引擎，建筑機(jī)器人的研發(fā)剛剛起步。盡管如此，智能建造仍然具有巨大的潛力，它可以提高工程品質(zhì)，改變建筑業(yè)的工作方式，提升工作效率，并實現(xiàn)對工程項目的有效管控。

　　綜上所述，建筑企業(yè)現(xiàn)有的發(fā)展模式和客戶需求正發(fā)生轉(zhuǎn)變，行業(yè)發(fā)展周期進(jìn)入了新階段。在新周期的起點，往往是企業(yè)分化和淘汰的關(guān)鍵時期，企業(yè)需要提前做好戰(zhàn)略調(diào)整的準(zhǔn)備。人才儲備、技術(shù)變革和融資能力都需要做出相應(yīng)的變化。在新的環(huán)境下，企業(yè)管理者需要提高戰(zhàn)略機(jī)會識別和風(fēng)險管控的能力。漢中志誠建設(shè)管理有限公司核心業(yè)務(wù)包括：道路橋梁工程、市政公用工程、房屋建筑工程、園林綠化亮化工程、污水凈化處理工程、工程咨詢、綜合等。