2024年，關于爛尾樓，昆明有了新安排!

　　近日，昆明市住房和城鄉建設局黨組書記、局長陳紹波在作客“當好全省經濟社會發展排頭兵”領導干部微訪談時介紹，2024年市住建局將深化爛尾樓處置，扎實做好保交樓、保民生、保穩定工作。進一步發揮府院聯動機制，壓實房企主體責任和屬地政府責任，按照法治化、市場化的原則推動項目交付。

　　2023年，昆明市多個爛尾樓項目都有了新進展。

　　2023年12月29日，爛尾10年的御龍春曉項目迎來了交付。據昆明經開區規劃建設局負責人介紹，御龍春曉于2022年陸續停工，按照市政府的相關要求，項目納入“一樓一策”管理，進行資金監管，每筆資金均經過嚴格審核后才能撥付，并按照工程進度進行撥付。

　　11月28日，位于盤龍區北京路與鼓樓路交叉口的融通中心開業，標志著爛尾了25年的原鼓樓大廈終于重獲新生。據了解，該項目于1995年啟動建設，1998年主體結構完工封頂后陷入長期停滯，2022年10月25日正式復工。

　　10月19日，昆明市自然資源和規劃局發布《五華區虹山片區WH—HS1—C3—03—02、04—01(壹號廣場爛尾樓項目)控制性詳細規劃修改方案》公示，明確該爛尾項目商業地塊容積率上調，商業可建面積增加11086平方米，本次調規地塊總面積156.9畝。

　　情況復雜多變的爛尾項目問題可以得到有效解決，離不開背后的政策支持。

　　2023年7月18日，昆明市人民政府辦公室發布了《昆明市關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》。其中就提到，經市府院聯動領導小組研究確需通過調整規劃化解的爛尾樓或保交樓項目，屬地政府(管委會)可按程序申請控規調整，控規調整方案應滿足公共服務配套設施有關要求。房地產開發企業或破產管理人根據變更后的規劃條件，按規定補繳土地出讓金后方可辦理后續土地、規劃手續。

　　同月，昆明市住房和城鄉建設局相關負責人在作客《春城熱線》時介紹，經梳理排查，昆明市登記入庫爛尾樓項目共112個，涉及購房群體89個項目、共97240套房屋。

　　截至2023年7月，已實現交房65個項目共81703套，占應當交房項目數的73.03%，占應當交房套數的84.02%。其中，34個項目達到了辦證條件，31個已經交房項目正在推進辦證工作，還存在收尾工程或正在辦理驗收階段;其余24個項目正在持續推進中。泛亞城邦、國?，F代城、別樣幸福城等“硬骨頭”爛尾樓項目，均已順利交房。

　　而在2022年，納入云南全省爛尾樓化解清單的112個項目完成了銷號，完工54個項目，交付7萬多套房屋。

　　打贏“爛尾樓”戰役對昆明意義重大，勝利就在前方。