本報(bào)記者 王海霞

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸轉(zhuǎn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，住戶對(duì)好房子的需求凸顯為社會(huì)發(fā)展的核心議題。5月14日，第二十屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)在河南鄭州召開，中建研科技股份有限公司綠色低碳發(fā)展研究院(下稱中建研院)、中國(guó)計(jì)量測(cè)試學(xué)會(huì)室內(nèi)環(huán)境及材料測(cè)試分會(huì)、全球性特殊及特種化學(xué)品企業(yè)亨斯邁聯(lián)合舉辦了宜居好住房——提升健康室內(nèi)環(huán)境解決方案分論壇。

　　近期，中建研院、國(guó)檢中心以及清華大學(xué)等產(chǎn)業(yè)鏈科研機(jī)構(gòu)，聯(lián)合包括亨斯邁、金螳螂、聲博士在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，共同展開“全體系”深度合作，結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，共同草擬《宜居靜空間評(píng)價(jià)導(dǎo)則》(下稱《導(dǎo)則》)，為指引好房子建設(shè)交出一份綠色答卷。

　　新賽道迎來(lái)新機(jī)遇

　　“要下力氣建設(shè)好房子。”今年全國(guó)兩會(huì)期間，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹再次強(qiáng)調(diào)，住房發(fā)展，歸根到底還是要讓群眾住得更好。他希望，能夠多行業(yè)跨界協(xié)同，合力建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾能夠住得健康，用得安全。

　　如何建設(shè)好房子?2023年12月，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議以好房子為基礎(chǔ)，強(qiáng)調(diào)“要完善工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，圍繞建造好房子，發(fā)布住宅項(xiàng)目規(guī)范，從建筑層高、電梯、隔音、綠色、智能、無(wú)障礙等方面入手，提高住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。”4月30日，中共中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待……抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。”未來(lái)，好房子建設(shè)將成為房地產(chǎn)與建筑業(yè)并肩同行、協(xié)力發(fā)展的重要著力點(diǎn)。

　　論壇上，中建研綠色低碳發(fā)展研究院院長(zhǎng)孫妍妍指出：“當(dāng)下整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正發(fā)生著劇變，特別是在去年底，住建部提出來(lái)‘四好’——好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。這些新發(fā)展理念，使地產(chǎn)行業(yè)正面臨著巨大的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

　　面對(duì)機(jī)遇，建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)正合力共進(jìn)，將好房子概念落到實(shí)處。“亨斯邁將打造宜居靜空間的理念融入企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略之中，使材料科技創(chuàng)新與綠色健康需求緊密結(jié)合，致力于降噪、低碳材料和工藝的研究開發(fā)和推廣應(yīng)用，為宜居靜空間打造綠色新質(zhì)生產(chǎn)力。”亨斯邁集團(tuán)聚氨酯事業(yè)部亞太區(qū)總裁潘律民說(shuō)道。

　　引領(lǐng)好房子概念落地

　　在城市發(fā)展日益發(fā)達(dá)的今天，噪聲污染已成為中國(guó)第一大環(huán)境污染源，占生態(tài)環(huán)境污染投訴舉報(bào)的59.9%，噪聲污染防治已不可或缺。

　　為了加快完善我國(guó)住宅噪音防治標(biāo)準(zhǔn)，2022年6月，《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》開始實(shí)施，各地方監(jiān)察力度隨之不斷增加，住宅建筑的聲環(huán)境問(wèn)題受到了更多重視。

　　在此背景下，建筑行業(yè)將大幅提升隔聲降噪標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)方向明晰。如在樓板隔聲降噪方面，此前國(guó)標(biāo)是75分貝以內(nèi)，并未要求強(qiáng)標(biāo)強(qiáng)檢;今年業(yè)內(nèi)已有消息稱，國(guó)標(biāo)將提升到65分貝以內(nèi)，且是要求強(qiáng)標(biāo)強(qiáng)檢。這10個(gè)分貝的指標(biāo)減少，在聲學(xué)領(lǐng)域則是翻倍式的提升。

　　與此同時(shí)，建筑聲學(xué)概念正從劇院、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、會(huì)議中心等公共空間延伸到私人空間領(lǐng)域。“現(xiàn)在很多商業(yè)項(xiàng)目包括商場(chǎng)、辦公，居住類的空間如酒店、住宅等，都需要聲學(xué)設(shè)計(jì)。”中建研科技環(huán)境與室內(nèi)設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)曹殿龍說(shuō)道。

　　基于此，《導(dǎo)則》結(jié)合設(shè)計(jì)、選型、施工、驗(yàn)收、人文等多個(gè)方面的管控措施和指標(biāo)，為室內(nèi)聲環(huán)境的綜合評(píng)價(jià)提供了具體細(xì)則、實(shí)施建議和技術(shù)指導(dǎo)，核心內(nèi)容包含室內(nèi)噪音、外墻隔聲性能要求等11項(xiàng)在內(nèi)的“全要素”技術(shù)方案，并為開發(fā)商提供從拿地規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工到驗(yàn)收認(rèn)證再到銷售階段的“全過(guò)程”管理及服務(wù)，滿足開發(fā)商建立指標(biāo)體系和控制項(xiàng)目、專項(xiàng)評(píng)審及施工交底巡查評(píng)價(jià)及聯(lián)合營(yíng)銷推廣的需求。

　　“未來(lái)住宅聲環(huán)境質(zhì)量將不再是住戶的高標(biāo)準(zhǔn)要求，而將成為衡量住宅品質(zhì)的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)之一。”曹殿龍認(rèn)為，《導(dǎo)則》不僅將為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)具備推廣意義的、可落地的技術(shù)解決方案及高性能材料，滿足了更高要求的指標(biāo)體系，還將為構(gòu)建宜居靜空間提供更清晰的指引。

　　為好房子開啟靜音模式

　　不同噪音如何對(duì)居住環(huán)境產(chǎn)生影響?亨斯邁集團(tuán)聚氨酯事業(yè)部亞太區(qū)市場(chǎng)戰(zhàn)略總監(jiān)李濤舉例說(shuō)，現(xiàn)實(shí)中，噪音主要是來(lái)自于兩種，一種是空氣傳聲，一種是固體傳聲。比如，有的開發(fā)商在地鐵旁邊拿了一塊地，有的開發(fā)商在高架路附近拿了一塊地，地鐵噪音與高架路噪音的來(lái)源、處理完全不一樣。

　　“在多種多樣的好房子評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，住宅聲學(xué)設(shè)計(jì)正扮演越來(lái)越重要的角色，也給相關(guān)材料供應(yīng)企業(yè)提出了更高的要求。”曹殿龍通過(guò)分享折疊空間四零智能好公寓示范案例，介紹了亨斯邁聚氨酯微孔阻尼彈性體在建筑減震隔聲領(lǐng)域的應(yīng)用。

　　作為一種高性能材料，聚氨酯阻尼彈性體在建筑、高鐵、汽車隔聲領(lǐng)域得到了廣泛且成熟的應(yīng)用。在音樂(lè)廳等文化建筑中，聚氨酯彈性體良好的吸聲性能提升了建筑內(nèi)部的音質(zhì);在高鐵軌道系統(tǒng)中，發(fā)揮著減振降噪的重要作用。“在中國(guó)高鐵軌道系統(tǒng)中，每一個(gè)枕軌下面都鋪了一個(gè)聚氨酯的彈性墊。”李濤說(shuō)。

　　在歐洲和美國(guó)，絕大部分聚氨酯都使用在建筑保溫上，中國(guó)則不然。為了使聚氨酯更好地運(yùn)用在中國(guó)的建設(shè)領(lǐng)域，亨斯邁從化工領(lǐng)域跨界而來(lái)，響應(yīng)倪虹部長(zhǎng)提出的多行業(yè)跨界協(xié)同合力建設(shè)好房子理念，將通常應(yīng)用在建筑、軌道交通、汽車隔聲等領(lǐng)域的聚氨酯阻尼彈性體帶到了好房子的建設(shè)中。

　　值得一提的是，亨斯邁零噪音住宅材料產(chǎn)品已在北京好房子示范公寓中實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)應(yīng)用。該材料可吸收腳步聲、撞擊聲等向下傳遞的低頻固體傳聲，可滿足多層住宅隔聲、隔振及降噪的需要，是建筑樓板隔聲的理想材料，也是實(shí)現(xiàn)65分貝以內(nèi)好房子聲學(xué)建設(shè)要求的得力助手。