本報(bào)訊 近日，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)披露2024年1—4月全國(guó)建材家居市場(chǎng)表現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI4月份為117.65，環(huán)比下跌2.11點(diǎn)，同比下跌25.26點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)4月銷售額為1114.56億元，環(huán)比下跌6.88%，同比下跌32.09%;1—4月累計(jì)銷售額為4242.68億元，同比下跌12.49%。

　　中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。預(yù)計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)政策仍將保持寬松以促進(jìn)市場(chǎng)加快企穩(wěn)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16355元/平方米，環(huán)比上漲0.27%，同比上漲1.08%。

　　中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀稱，4月隨著各地“以舊換新”政策陸續(xù)出臺(tái)，疊加傳統(tǒng)旺季因素，建材家居消費(fèi)活力顯現(xiàn)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)“小陽(yáng)春”行情得以延續(xù)，4月BHI微跌。

　　本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)值為191.70，環(huán)比上漲30.14點(diǎn)，環(huán)比漲幅位居第一;且其絕對(duì)值為69.49(高于50看好后市、低于50看弱后市)，繼續(xù)位于較高景氣區(qū)間，表明企業(yè)對(duì)行業(yè)短期內(nèi)市場(chǎng)預(yù)期保持樂(lè)觀，這也與當(dāng)前政策環(huán)境相關(guān)。近年來(lái)，政府對(duì)行業(yè)給予了一定的政策支持和引導(dǎo)，尤其是近期，一些省市將消費(fèi)品“以舊換新”活動(dòng)與消費(fèi)券發(fā)放、商圈補(bǔ)貼等措施結(jié)合起來(lái)，對(duì)家居、家電等消費(fèi)產(chǎn)生一定拉動(dòng)作用。

　　本月環(huán)比降幅最高的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”，為163.28，環(huán)比下跌10.52點(diǎn)，同比下跌10.45點(diǎn)。當(dāng)前，建材家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的一個(gè)重要體現(xiàn)為流量競(jìng)爭(zhēng)，在消費(fèi)者需求多樣化的轉(zhuǎn)變下，行業(yè)也從流量集中轉(zhuǎn)化為流量碎片化，建材家居賣場(chǎng)的“人氣聚攏”難度也在日漸加劇。

　　數(shù)據(jù)顯示，由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的4月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為50.4%，較上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩個(gè)月位于擴(kuò)張區(qū)間，顯示宏觀經(jīng)濟(jì)回升勢(shì)頭平穩(wěn)。建議全國(guó)建材家居企業(yè)堅(jiān)定信心，積極把握當(dāng)前擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)的政策機(jī)遇，加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，即加快技術(shù)創(chuàng)新步伐，提升產(chǎn)品附加值，以適應(yīng)家居消費(fèi)高端化、智能化、多元化的新需求。

　　(鐘 合)