本報(bào)記者王海霞

　　6月29日，第二十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)(下稱住博會(huì))在京勝利閉幕。大會(huì)以“好房子 好生活 新科技 新動(dòng)能”為主題，重點(diǎn)展示了國內(nèi)外住房及城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的創(chuàng)新科技及成果應(yīng)用。

　　在信陽展臺(tái)，由萬華生態(tài)集團(tuán)生產(chǎn)的無醛生態(tài)板引來眾人駐足。從講解員的解說中可知，這種通過采用“小麥秸稈、蘆葦?shù)榷讨芷谵r(nóng)林剩余物替代木材”方案生產(chǎn)出的無醛生態(tài)板，既緩解了木材供需矛盾，又起到了降碳固碳作用，成為本屆住博會(huì)的一個(gè)明星產(chǎn)品。

　　記者了解到，基于住建部提出的“好房子”建設(shè)要求，萬華生態(tài)集團(tuán)董事長郭興田以綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化、時(shí)尚化“四化”手段為支撐，提出從“建好房、裝好房、賣好房、住好房”四個(gè)方面，定義“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。以舊換新、“一個(gè)家一輩子”這種全生命周期服務(wù)理念，適老化改造等在信陽已成功落地。

　　“為國人做好產(chǎn)品的時(shí)代到了”

　　目前，房地產(chǎn)行業(yè)快速增長模式不再，在發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的要求下，如何激活存量市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Τ蔀樾伦h題。

　　“要想賣好新房、改好老房，需要研究中國消費(fèi)者真正需要什么，要在供給側(cè)下功夫，就像倪虹部長講的，為中國人做好產(chǎn)品的時(shí)代到了。”郭興田在接受記者采訪時(shí)表示，萬華生態(tài)集團(tuán)和信陽共同實(shí)踐了一套關(guān)于好房子、好產(chǎn)品解決方案。

　　萬華生態(tài)集團(tuán)與信陽市政府在踐行住建部“四好建設(shè)”的過程中，總結(jié)出“四好房子”，即建好房子、裝好房子、賣好房子、住好房子。一是用裝配式建好房子。通過模塊預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)組合、反復(fù)拆卸使用，讓建筑裝配率達(dá)到95%以上，實(shí)現(xiàn)了像造汽車一樣造房子。二是以綠色工業(yè)化裝好房子。通過綠色化實(shí)現(xiàn)“快住”，通過工業(yè)化實(shí)現(xiàn)“快裝”，通過數(shù)字化實(shí)現(xiàn)“按需定制一個(gè)完整的家”。萬華生態(tài)集團(tuán)還和信陽政府共同打造美好未來社區(qū)，啟動(dòng)選完房子選裝修活動(dòng)，消費(fèi)者只需要通過選、找、換三個(gè)動(dòng)作，就能完成設(shè)計(jì)DIY。

　　在建好房子、裝好房子、賣好房子的基礎(chǔ)上，讓消費(fèi)者住上什么樣的好房子，才是最終的落腳點(diǎn)。“住好房子就是要讓用戶‘一個(gè)家一輩子’，集團(tuán)不僅為消費(fèi)者提供了一個(gè)低碳、綠色、個(gè)性、快裝快住以及超高性價(jià)比的家，更重要的是做到了對(duì)房子的全生命周期設(shè)計(jì)與管理。”解說員說，從單身到二人世界、三口之家、二孩時(shí)代，再回到二人樂享天倫，萬華生態(tài)集團(tuán)都能提供一套完整的住宅生命周期計(jì)劃，像4S店一樣，對(duì)住宅進(jìn)行真正意義上的全生命周期管理。

　　構(gòu)建新質(zhì)生產(chǎn)力錨定低碳環(huán)保

　　新產(chǎn)品、新技術(shù)、新商業(yè)模式如何構(gòu)建新質(zhì)生產(chǎn)力?對(duì)于住宅產(chǎn)業(yè)而言，要做到“今天裝、明天住”關(guān)鍵在于所用材料的健康環(huán)保與可持續(xù)性。

　　作為綠色大家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營商，萬華生態(tài)集團(tuán)有18年的行業(yè)積累和布局，依托綠色人造板材、綠色建材、綠色工業(yè)化定制家裝智造、產(chǎn)業(yè)生態(tài)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、綠色建造等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，推動(dòng)大家居產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)重構(gòu)升級(jí)，為中國人民美好生活提供綠色康居解決方案。

　　比如，萬華生態(tài)集團(tuán)用小麥秸稈、水稻秸稈、棉桿、煙桿、蘆葦?shù)纫荒晟讨芷谵r(nóng)林剩余物替代木材生產(chǎn)無醛人造板，以草代木，就近取材、就近制造、就近供給，這不僅緩解了國內(nèi)木材供需矛盾，也起到了降碳固碳作用。據(jù)中國科學(xué)院廣州能源研究所計(jì)算，每生產(chǎn)1立方米禾香板少砍伐1.2立方米林木，可實(shí)現(xiàn)碳減排1.425噸。習(xí)近平總書記在視察集團(tuán)時(shí)，稱贊禾香板是“利國利民的好產(chǎn)品”。該產(chǎn)品獲得國務(wù)院頒發(fā)的、人造板領(lǐng)域唯一的“國家科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)”。

　　萬華生態(tài)集團(tuán)還使用聚氨酯粘合劑替代脲醛樹脂膠，生產(chǎn)無醛添加板材，確保板材在生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、包裝、運(yùn)輸全過程做到無醛管控，并發(fā)布了嚴(yán)苛的企業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我規(guī)范。目前，萬華生態(tài)集團(tuán)綠色無醛添加板材產(chǎn)能已達(dá)500萬立方米，成為全國品類全、規(guī)模大的無醛人造板制造領(lǐng)軍企業(yè)。

　　為了實(shí)現(xiàn)零甲醛，萬華生態(tài)集團(tuán)對(duì)膠粉類輔料進(jìn)行無毒、無苯改造，做到無醛、無苯、低VOC，不僅從源頭解決室家裝甲醛及苯污染問題，做到全屋無醛添，真正實(shí)現(xiàn)“今天裝、明天住。”

　　引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入規(guī)模工業(yè)化時(shí)代

　　“除了綠色環(huán)保，裝完就能住，裝好房子還要做到裝得快。100平方米的房子我們多班組現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，7天就能裝完1個(gè)家。”郭興田告訴記者，這背后是萬華生態(tài)集團(tuán)綠色工業(yè)化定制內(nèi)裝解決方案，找到了實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者個(gè)性化需求、中國復(fù)雜戶型以及大規(guī)模工業(yè)化制造之間有效平衡的密碼。

　　萬華生態(tài)集團(tuán)在內(nèi)裝行業(yè)全面引入大規(guī)模工業(yè)化制造，實(shí)現(xiàn)像造汽車一樣柔性智造整裝產(chǎn)品，通過智慧化工廠、數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)了大規(guī)模生產(chǎn)到大規(guī)模定制。展臺(tái)解說員以一個(gè)120平方米的家為例介紹：“整個(gè)家被拆成約50000個(gè)備件生產(chǎn)制造，要知道，一部汽車有17000多個(gè)備件，飛機(jī)也才27000個(gè)配件……與造車相比，造房子的難度加倍上升，缺一個(gè)也裝不好。”

　　跟隨解說員的步伐，記者在展區(qū)看到了萬華生態(tài)集團(tuán)在基礎(chǔ)工業(yè)化領(lǐng)域的成果，其涵蓋了工業(yè)化集成隔墻系統(tǒng)、工業(yè)化定制墻面系統(tǒng)、工業(yè)化定制地面系統(tǒng)、工業(yè)化定制吊頂系統(tǒng)、工業(yè)化定制整體衛(wèi)浴系統(tǒng)、工業(yè)化定制整體廚房系統(tǒng)。下一步，集團(tuán)還將進(jìn)行設(shè)備大規(guī)模更新改造，建設(shè)年產(chǎn)45萬套整體衛(wèi)浴、30萬套墻頂?shù)貎?nèi)裝部品的超大規(guī)模智造基地;并計(jì)劃在信陽及其他省市建設(shè)8個(gè)大規(guī)模綠色工業(yè)化定制內(nèi)裝生產(chǎn)基地。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前我國存在2.7億套的城鎮(zhèn)存量住宅，存量住宅翻新周期為7—10年，疊加新建商品房精裝修和人才公寓等商用類室內(nèi)裝修，整個(gè)裝修市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)10萬億元。面對(duì)巨大的存量房市場(chǎng)，萬華生態(tài)集團(tuán)綠色工業(yè)化定制內(nèi)裝發(fā)展前景遼闊，郭興田意將集團(tuán)打造為存量房運(yùn)營新標(biāo)桿。

　　綠色工業(yè)化定制內(nèi)裝優(yōu)勢(shì)在于工業(yè)化基裝、家具、軟裝、家電一體化，不僅實(shí)現(xiàn)大家居大融合，還為精裝新房用戶提供了“千房千面”的時(shí)尚化方案。目前該方案已在信陽落地，當(dāng)?shù)夭糠譅€尾房、閑置房通過集團(tuán)綠色工業(yè)化定制內(nèi)裝改造后，作為長租公寓、人才公寓、保障房、安置房等惠民項(xiàng)目，為消費(fèi)者提供了新的體驗(yàn)場(chǎng)景。

　　此外，萬華生態(tài)集團(tuán)還聯(lián)合綠色金融、綠色能源、智慧運(yùn)營等領(lǐng)域企業(yè)，共同籌備成立了“萬華生態(tài)城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體”，以資源共享的方式，助力城市更新發(fā)展，探索綠色可持續(xù)之路。