麗都地區是北京最早的國際化街區之一，經歷了40年的發展，如今已成為朝陽區靚麗的“城市客廳”。

　　近日，北京市發展改革委批復將臺酒仙橋地區示范段公共空間改造提升項目實施方案。隨著該項目落地，歷時近8年的麗都地區完整城市更新改造即將收官。

　　商街升級 步道拓寬 一步一景

　　麗都商圈位于將臺地區西部，西側緊鄰機場高速，東至芳園西路，南臨將臺路，北到四環。2020年底，麗都地區城市更新一期項目竣工，通過改造實現了從空間到功能再到城市管理的全面更新，區域內經濟產業、商業辦公、人居活力、空間環境、運營管理與基層治理的全面增長，為將臺、酒仙橋、望京、東壩地區商業辦公核心腹地廣域發展奠定了基礎。

　　麗都花園路是商圈中的主干道之一，徜徉在剛剛完成升級改造的街頭，一步一景。彩色透水混凝土骨料鋪就步行道，高大的國槐、干香柏灑下濃蔭。步道兩側的綠化池里，金光菊、紫錐、蝴蝶草、芙蓉葵吐露芬芳，各色花朵在紫玉簪等綠葉植物的襯托下，顯得層次分明。

　　將臺地區相關負責人介紹，麗都花園路最大的改變就是對步道和綠隔的調整。在拓寬步道的同時，將步行空間和綠化隔離帶巧妙交織，仿佛人在花草間行走，在喧鬧的小街旁營造出幽靜的氛圍。

　　拓寬后的步道上精心設計了微型兒童游樂園、水霧噴泉等景點。每隔數十米還開辟了休息區，有極具設計感的環形長椅供游客休憩。

　　同樣完成升級改造的麗都花園北路則平添了文化味兒。獨具麗都特色的墻面設計，用藝術形式把不同商業空間有機的串聯在一起;一面彩球墻可拼出不同圖案，深得孩子們喜歡;擁有5000冊藏書的書屋也已開門迎客，雕塑藝術展、美食文化節等活動正在精彩上演。

　　提升工程打通道路微循環

　　“麗都商圈有30多年歷史，隨著城市的快速發展，它漸漸暴露出停車無序、環境臟亂等問題。”將臺地區工委相關負責人介紹，為優化營商環境，提升商圈影響力，一年前，麗都商圈提升項目正式啟動。

　　按照規劃，該項目整體計劃分為三期，其中一期建設主要包括麗都花園路、麗都花園北路、麗都文投環路這三條商街的環境提升。如今，項目正緊鑼密鼓收尾，將在年底前全部完成。

　　今后，二期、三期工程也將陸續實施。每逢節假日，都有不少市民驅車來到麗都商圈，享受難得的休閑時光，但也免不了遭遇停車、堵車的難題。二期工程主要著眼于打通交通微循環，通過規范道路空間的標識系統、打造停車誘導系統、建設將臺路和麗都花園南路、巷道貫通工程，緩解地區擁堵。

　　在三期建設中，則計劃引入社會資本建設專業影劇院、展覽館、文化場館建設及麗都花園、四得公園的提升改造。

　　政企互動打造“麗都會客廳”

　　麗都商圈共有企業345家，其中外資企業55家、港澳臺資企業30家，區域內有外籍居民800余人。

　　商圈提升需要合力共建，將臺地區工委探索并實行“黨建引領+城市更新+優化營商環境+精細治理+文化賦能”商圈共商共治新模式。

　　“在方案設計階段，我們開展了企業大走訪，傾聽企業對改造的需求，把他們的意見融入方案。”將臺地區工委負責人說，今年初，在寸土寸金的商街上打造了一處800平方米的“麗都會客廳”，這里是敞開大門為市民提供歇腳的地方，同時也是“黨建引領、政企互動、企企互動、共商共治”的平臺。

　　商圈企業擰成一股繩，共同促進環境提升。為了讓街面景觀更美觀，一家企業主動把圍墻后移，讓出更多公共空間。盡管增加了管理成本，麗都花園仍然在西側新增一處出入口，方便更多市民。

　　接下來，將臺地區工委、辦事處將持續統籌策劃麗都商圈及周邊活動，組織新麗都國際文化月活動，策劃中法文化合作交流活動、國際醫療及教育高端論壇、麗都商圈百強企業展示等系列活動。探索后疫情時代的文化產業戰略發展，推動麗都區域乃至將臺地區文化產業資源對接，強化文創企業品牌價值提升與傳播，為麗都的發展注入新的活力。

　　麗都商圈內產業基礎雄厚，擁有麗都、諾金、珀麗等多家星級飯店形成的商務酒店群;海潤國際公寓、嘉林花園、和喬麗晶等形成的國際居住社區;億多瑞站、梧桐、羅蘭湖餐廳、四葉等特色餐飲形成的餐飲產業集群;和睦家醫療、美中宜和、馨月匯月子會所、3E國際幼兒園、青苗國際學校等高端醫療教育資源。周邊文化產業還包括798國際藝術區、中央美院及七棵樹文創區。(王 成)