麗都地區(qū)是北京最早的國際化街區(qū)之一，經(jīng)歷了40年的發(fā)展，如今已成為朝陽區(qū)靚麗的“城市客廳”。

　　近日，北京市發(fā)展改革委批復(fù)將臺酒仙橋地區(qū)示范段公共空間改造提升項目實施方案。隨著該項目落地，歷時近8年的麗都地區(qū)完整城市更新改造即將收官。

　　商街升級 步道拓寬 一步一景

　　麗都商圈位于將臺地區(qū)西部，西側(cè)緊鄰機(jī)場高速，東至芳園西路，南臨將臺路，北到四環(huán)。2020年底，麗都地區(qū)城市更新一期項目竣工，通過改造實現(xiàn)了從空間到功能再到城市管理的全面更新，區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)辦公、人居活力、空間環(huán)境、運(yùn)營管理與基層治理的全面增長，為將臺、酒仙橋、望京、東壩地區(qū)商業(yè)辦公核心腹地廣域發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

　　麗都花園路是商圈中的主干道之一，徜徉在剛剛完成升級改造的街頭，一步一景。彩色透水混凝土骨料鋪就步行道，高大的國槐、干香柏灑下濃蔭。步道兩側(cè)的綠化池里，金光菊、紫錐、蝴蝶草、芙蓉葵吐露芬芳，各色花朵在紫玉簪等綠葉植物的襯托下，顯得層次分明。

　　將臺地區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，麗都花園路最大的改變就是對步道和綠隔的調(diào)整。在拓寬步道的同時，將步行空間和綠化隔離帶巧妙交織，仿佛人在花草間行走，在喧鬧的小街旁營造出幽靜的氛圍。

　　拓寬后的步道上精心設(shè)計了微型兒童游樂園、水霧噴泉等景點。每隔數(shù)十米還開辟了休息區(qū)，有極具設(shè)計感的環(huán)形長椅供游客休憩。

　　同樣完成升級改造的麗都花園北路則平添了文化味兒。獨(dú)具麗都特色的墻面設(shè)計，用藝術(shù)形式把不同商業(yè)空間有機(jī)的串聯(lián)在一起;一面彩球墻可拼出不同圖案，深得孩子們喜歡;擁有5000冊藏書的書屋也已開門迎客，雕塑藝術(shù)展、美食文化節(jié)等活動正在精彩上演。

　　提升工程打通道路微循環(huán)

　　“麗都商圈有30多年歷史，隨著城市的快速發(fā)展，它漸漸暴露出停車無序、環(huán)境臟亂等問題。”將臺地區(qū)工委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為優(yōu)化營商環(huán)境，提升商圈影響力，一年前，麗都商圈提升項目正式啟動。

　　按照規(guī)劃，該項目整體計劃分為三期，其中一期建設(shè)主要包括麗都花園路、麗都花園北路、麗都文投環(huán)路這三條商街的環(huán)境提升。如今，項目正緊鑼密鼓收尾，將在年底前全部完成。

　　今后，二期、三期工程也將陸續(xù)實施。每逢節(jié)假日，都有不少市民驅(qū)車來到麗都商圈，享受難得的休閑時光，但也免不了遭遇停車、堵車的難題。二期工程主要著眼于打通交通微循環(huán)，通過規(guī)范道路空間的標(biāo)識系統(tǒng)、打造停車誘導(dǎo)系統(tǒng)、建設(shè)將臺路和麗都花園南路、巷道貫通工程，緩解地區(qū)擁堵。

　　在三期建設(shè)中，則計劃引入社會資本建設(shè)專業(yè)影劇院、展覽館、文化場館建設(shè)及麗都花園、四得公園的提升改造。

　　政企互動打造“麗都會客廳”

　　麗都商圈共有企業(yè)345家，其中外資企業(yè)55家、港澳臺資企業(yè)30家，區(qū)域內(nèi)有外籍居民800余人。

　　商圈提升需要合力共建，將臺地區(qū)工委探索并實行“黨建引領(lǐng)+城市更新+優(yōu)化營商環(huán)境+精細(xì)治理+文化賦能”商圈共商共治新模式。

　　“在方案設(shè)計階段，我們開展了企業(yè)大走訪，傾聽企業(yè)對改造的需求，把他們的意見融入方案。”將臺地區(qū)工委負(fù)責(zé)人說，今年初，在寸土寸金的商街上打造了一處800平方米的“麗都會客廳”，這里是敞開大門為市民提供歇腳的地方，同時也是“黨建引領(lǐng)、政企互動、企企互動、共商共治”的平臺。

　　商圈企業(yè)擰成一股繩，共同促進(jìn)環(huán)境提升。為了讓街面景觀更美觀，一家企業(yè)主動把圍墻后移，讓出更多公共空間。盡管增加了管理成本，麗都花園仍然在西側(cè)新增一處出入口，方便更多市民。

　　接下來，將臺地區(qū)工委、辦事處將持續(xù)統(tǒng)籌策劃麗都商圈及周邊活動，組織新麗都國際文化月活動，策劃中法文化合作交流活動、國際醫(yī)療及教育高端論壇、麗都商圈百強(qiáng)企業(yè)展示等系列活動。探索后疫情時代的文化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展，推動麗都區(qū)域乃至將臺地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)資源對接，強(qiáng)化文創(chuàng)企業(yè)品牌價值提升與傳播，為麗都的發(fā)展注入新的活力。

　　麗都商圈內(nèi)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擁有麗都、諾金、珀麗等多家星級飯店形成的商務(wù)酒店群;海潤國際公寓、嘉林花園、和喬麗晶等形成的國際居住社區(qū);億多瑞站、梧桐、羅蘭湖餐廳、四葉等特色餐飲形成的餐飲產(chǎn)業(yè)集群;和睦家醫(yī)療、美中宜和、馨月匯月子會所、3E國際幼兒園、青苗國際學(xué)校等高端醫(yī)療教育資源。周邊文化產(chǎn)業(yè)還包括798國際藝術(shù)區(qū)、中央美院及七棵樹文創(chuàng)區(qū)。(王 成)