近日，廣東省珠海市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過(guò)了《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，自今年6月1日起施行。

　　《條例》共72條，從村莊規(guī)劃和村莊設(shè)計(jì)、農(nóng)村住房建設(shè)、鄉(xiāng)村人居環(huán)境整治、傳統(tǒng)村落風(fēng)貌保護(hù)、海島鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控、產(chǎn)業(yè)支撐以及法律責(zé)任等方面進(jìn)行了規(guī)定。

　　《條例》提出，在珠海市推廣使用農(nóng)村住房建設(shè)風(fēng)貌選型圖和農(nóng)村住房施工設(shè)計(jì)參考圖。村民建房應(yīng)當(dāng)執(zhí)行選圖報(bào)建、按圖施工、對(duì)圖驗(yàn)收制度，其中，對(duì)整村、連片集中建設(shè)的居民點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村住房風(fēng)貌管控要求，提倡“統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一監(jiān)管、統(tǒng)一驗(yàn)收”的統(tǒng)建模式。

　　《條例》明確，探索推行宅基地依法自愿有償退出機(jī)制，保障退出宅基地村民的合法權(quán)益，鼓勵(lì)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員依法采取自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式，盤活利用農(nóng)村閑置住房和宅基地。

　　值得一提的是，《條例》還為珠海這座“百島之市”設(shè)立了“海島鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控”專章，提出嚴(yán)格控制建設(shè)用地總量和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，探索靈活、精準(zhǔn)的土地供應(yīng)模式，合理利用地形高差，保持山體原貌，嚴(yán)禁開(kāi)挖山體。同時(shí)，海島建筑風(fēng)格應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)海島自然地理特征和歷史文化特色，鼓勵(lì)采用坡頂、平坡結(jié)合、種植屋面等多種方式，提升海島第五立面品質(zhì)，打造特色屋頂景觀?！稐l例》還規(guī)定，應(yīng)合理控制商業(yè)開(kāi)發(fā)程度，強(qiáng)化對(duì)村莊格局、傳統(tǒng)建筑、傳統(tǒng)文化等關(guān)鍵要素的整體保護(hù)與活化利用，留存?zhèn)鹘y(tǒng)鄉(xiāng)村風(fēng)貌。