本報訊 ( 記者 王富亮 ) 5月22日，中國人民銀行福建省分行公告，根據(jù)為適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》、《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》等政策精神，福州市住房信貸政策調(diào)整如下：

　　一、在2024年4月3日已取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限的基礎上，取消福州市第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　二、福州市首套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例調(diào)整為不低于15%，第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例調(diào)整為不低于25%。在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例。

　　上述政策自2024年5月22日起實施。

　　當日，廈門也已落實央行降首付比政策。

　　5月22日，廈門市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例的通知。其中明確，申請住房公積金貸款購買本市首套住房的，最低首付款比例為15%;申請住房公積金貸款購買本市第二套住房的，最低首付款比例為25%。

　　政策自2024年5月22日起執(zhí)行。購買新建商品住房的，以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準;購買二手住房的，以市不動產(chǎn)登記中心窗口受理時間為準。

　　同時，有商業(yè)銀行支行經(jīng)理向澎湃新聞記者確認了該行已接到通知執(zhí)行央行“517”調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策。

　　另據(jù)中原地產(chǎn)，5月22日，廈門多家銀行下調(diào)首付比例以及房貸利率，并于2024年5月22日(含)執(zhí)行。其中首套比例以“ 購房合同”簽訂時間為認定時點，執(zhí)行利率以“貸款合同”簽訂時間為認定時點。首套首付不低于15%，二套不低于25%;首套房貸(商貸)利率下調(diào)為3.3%，二套降為3.75%。