今年的《政府工作報告》提出：標本兼治化解房地產等風險，優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展;完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

　　3月9日，住房城鄉建設部部長倪虹在十四屆全國人大二次會議舉行的記者會上回答中外記者提問時，從穩市場、防風險、促轉型三個方面提出了促進市場平穩健康發展的一攬子部署。

　　從這些落實《政府工作報告》部署來看，住房城鄉建設部直面問題，迎難而上，尊重規律，短期舉措和中長期舉措結合，抓機制建設與抓落地實施相結合，增強了房地產市場平穩發展的信心。

　　在穩市場方面，夯實地方政府主體責任，貫徹一城一策、因城施策的思路，將調控自主權、決策權給到地方政府，賦予地方政府調控自主權。我們看到，去年以來，各地優化調整房地產政策，舉措有力，努力實現市場平穩發展。從去年全國數據看，一、二手房加起來，交易量達到19.2億平方米，其中二手房交易量占比達到37%。從近期部分城市交易量看，基本恢復到正常時期的水平，深圳超跌反彈的力度很大。二手房交易在去年高基數的基礎上，繼續高位運行和增長。

　　在防風險方面，乘勢而上，推進城市房地產融資協調機制擴大成效。近期住房城鄉建設部多次部署，已經形成了以房地產項目“白名單”融資對接為載體的防風險機制。目前，全國地級以上城市已經建立了項目“白名單”融資對接機制。這一機制下，住房城鄉建設部門高質量完成“白名單”推送，金融監管部門及時反饋項目存在的問題。兩部門在協調機制下，構建“推送—反饋”的工作閉環和“發放—使用—償還”管理閉環，高效率協調、第一時間解決項目難點問題。

　　在促轉型方面，推進配售型和配租型保障性住房的供給側結構性改革，滿足“一張床、一間房、一套房”的多樣化住房需求。目前，我國新市民、青年人、外來務工人員以及工薪階層、人才群體的住房需求潛力很大，供給側結構性改革的重點有兩個方面——一方面是配租型保障性住房，另一方面是配售型保障性住房，因此針對上述人群應建立租購并舉的供應體系。在具體實施上，這是滿足“一張床、一間房、一套房”的多樣化住房需求的解決路徑，同時也是建設綠色、節能、環保、智慧以及低成本、區位優、配套好等“好房子”的解決辦法。