黨的二十大報告指出，堅持人民城市人民建、人民城市為人民。城市在推進中國式現代化中的作用舉足輕重，推動高質量發展必然要求建設高質量城市。高質量城市建設要堅持以人民為中心的發展理念，把提升人民的獲得感、幸福感、安全感作為城市發展的出發點和落腳點。

　　行走在山東日照東港區的項目發展一線，無不感受到開發建設的滾滾熱潮和加快發展的強勁動脈。新東港城市發展集團各項目紛紛開足馬力，確保質量進度兩不誤，處處呈現著產業崛起的蓬勃姿態。

　　全面打造“城市綜合運營服務商”

　　日照新東港城市發展集團有限公司是日照市東港區委、區政府為進一步整合園區產業經濟、城市經濟，優化區國有資本布局，于2022年9月在新東港控股集團的基礎上批準成立的綜合性集團公司，注冊資本30億元，信用等級AA+。截至2023年6月，資產總額860.03億元。旗下全資子公司、控股及參股公司64家，其中一級子公司新東港控股集團信用等級AA。

　　集團作為東港區城市建設投融資和運維主體，主要承擔城鄉發展項目投資運營和管理、棚戶區改造建設、房地產開發、城市經濟、融資擔保、民生服務和公共服務等職能。集團自成立以來，始終堅持“服務城市建設、助力東港經濟、謀劃企業發展”宗旨，秉持“擔當實干、創新引領”理念，扛牢政治和經濟“兩個責任”，聚焦主責和主業，統籌安全和發展，按照“一主兩翼”的發展戰略，提質增效，轉型發展，努力打造集“投、融、建、管、運”于一體的綜合性現代化企業集團。旗下一級子公司新東港控股集團先后榮獲2018年度、2019年度、2021年度、2022年度“全市經濟發展貢獻獎”，榮獲2020年度“全市經濟發展突出貢獻獎”。

　　日照東港城市建設投資有限公司是日照市東港區委、區政府為更好地服務城市建設，于2017年3月批準成立的區屬國有企業，注冊資本2.1億元，信用等級AA+，截至2022年12月，資產總額249.19億元，旗下全資子公司、控股及參股公司16家。

　　公司作為東港區投融和項目建設平臺，成立之初主要服務于全區城中村改造，先后承擔了機場二期、海曲印象文化廣場安置區、滕家村安置區、學苑路南安置區等10個安置區的建設。隨著城市經濟發展，公司開始戰略轉型，目前主要承擔城市更新、城鄉基礎設施建設、商貿流通、商業服務、供應鏈金融、物業服務等職能。公司堅持“城鄉建設與城市服務商”的戰略定位，在支撐城市發展、保障城市運營、提升城市品位、增強城市功能上不斷夯實基礎，致力于多元化發展，全面打造“城市綜合運營服務商”。

　　金域璞樾：榮膺山東省第二批高品質住宅試點項目

　　隨著城鎮化推進和經濟社會發展，人民群眾的“住房觀”正在從“有房住”向“住好房”轉變，對綠色、健康、智慧的高品質住宅需求與日俱增。近日，山東省住房和城鄉建設廳公布了山東省第二批高品質住宅試點項目。在公布的90個高品質住宅試點項目中，由日照學苑路城市更新發展有限公司匠心打造的新東港·金域璞樾項目一區一期、二區一期成功入選。

　　2024年12月9日，筆者走進金域璞樾小區一套樣板房，寬敞明亮的客廳連接著超大景觀陽臺，陽光毫無保留地傾灑而入。臥室空間布局合理，靜謐溫馨，細節之處盡顯精致裝修的匠心。

　　配套設施上，新東港·金域璞樾更是做到了精益求精。據介紹，金域璞樾是新東港城市發展集團堅持“住好房、新東港”的開發理念，對新時期高品質住宅建設的又一全新實踐，也是新東港城市發展集團積極順應日照市房地產行業新階段新要求、創新產品供給、推動房地產業轉型發展的重要成果。

　　作為日照更新試點片區配套的高品質住宅項目，金域璞樾以六大美好生活體系成就高品質住宅，為業主提供美好生活體驗。

　　美好生活體系，賦能高品質配套。項目依托省級城市更新試點片區規劃，合理布局生態、教育、養老、醫療、交通、商業、公共服務、產業等配套設施，規劃約460畝城市綠地公園、北京路中學德州路校區、新營小學德州路校區、健康管理中心、商業綜合體、體驗式商業街區等優質生活配套，圍繞項目構筑5分鐘美好生活圈體系，讓居者于繁華生活中實現觸手可及的理想生活。

　　景觀社區體系，營造高品質環境。金域璞樾自立項之初便嚴格遵循高品質住宅的開發建設標準。從方案設計到材料選型到施工細節精益求精。建筑設計采用現代簡約風格，科學利用LOW-E玻璃元素，搭配局部石材與鋁板裝飾，使建筑整體造型更為舒展大氣，實現極簡、自然的建筑美學。景觀設計遵循“以人為本”的設計理念，以自然山水為設計藍本，以東方美學為依托，塑造“畫境-意境-生境”的中式特色三境園林體系。各地塊內以“兩軸八庭十景”為景觀結構，以“啟-禮-賞-探-悅-合”為空間構架，還原與當代生活最為契合的社區園林景觀空間，為居者演繹自然生活的美好樂章。

　　愜意生活體系，引領高品質體驗。項目采用人車分流設計，主入口規劃高標準社區大堂，盡顯大家風范。匠心打造雙精裝入戶大堂及精裝地下車庫，以高標準配套營造尊崇歸家禮序，彰顯居者尊貴優雅的生活格調。園區內部功能規劃借助園林景觀、宅間景觀帶、架空層等打造“少有所樂、中有所怡、老有所悅”的全齡活動空間，讓長者、兒童和成年人，皆能找到專屬于自己的主場，打造理想人居范本，帶來美好生活新體驗。

　　未來生活體系，打造高品質生活。空間格局打造上，金域璞樾精研高品質人居需求，采用全生命周期設計理念，戶型方正、動靜分區、布局合理，整體進深面寬約6:4黃金比例，采光通風效果更好，戶型功能空間尺度更大，居住舒適度更高。

　　搭配LDKG一體化、私家電梯廳入戶、大尺度陽臺等設計，在保證生活私密性、拓展生活空間的同時，實現空間格局的可變化，充分滿足住宅的生活、休憩、娛樂、辦公等混合功能使用。

　　工藝提升體系，完善高品質細節。通過采用客餐廳浮筑樓板工藝、選用三玻兩腔LOW-E玻璃系統窗、超靜音PVC-U雙壁螺旋消音排水管等材料，實現強大的室內隔音降噪效果，為業主提供更加靜謐舒心的生活環境。

　　智慧社區體系，享受高品質人居。項目充分利用信息技術及社區智能化配置，打造智慧社區，提升社區治理和服務水平。室外天使之眼實時監控、高空拋物監控、電子巡更、電子脈沖圍欄、車庫防入侵報警、智能梯控系統、智能指紋密碼鎖等，將科技融入智慧生活，全方位呵護，讓業主生活更安心。室內智能化線路預埋，實現室內設備智能控制，搭配SOS緊急呼叫系統，為業主生活提供及時的安全保障。

　　此次探訪讓筆者深刻感受到，新東港·金域璞樾小區以其卓越的建筑品質、優美的環境景觀和完善的配套設施，正為城市居民打造一個舒適、安心且充滿格調的理想家園，成為當地品質人居的新典范，也無疑將在房地產市場中留下濃墨重彩的一筆，吸引更多追求高品質生活的市民關注與向往。

　　未來，金域璞樾將繼續秉承高品質住宅標準，聚焦新時代人居需求，發揮省級城市更新試點片區資源配套優勢，打造更受人民群眾喜愛的好房子。為全市、全省高品質住宅建設發揮示范引領作用，為日照市民創造更加優質的住宅環境和居住體驗。

　　前三季度公司各板塊業務明顯提升

　　新東港城市發展集團2024年第三季度政務公開信息顯示，2024年以來，該公司在安置區建設、城市更新等多板塊均做出了明顯提升，生產經營狀況良好。

　　一是安置區和城市更新建設板塊，全速推進在建安置區建設，目前已累計建成并交付32個安置區。扎實推進日照路西片區、海曲公園片區、學苑路北片區3個城市更新項目建設。

　　二是工程施工板塊，路達、舜林公司各業務板塊實現總產值約8億元。勘察設計、材料檢測等板塊資質等級明顯提升，技術力量逐漸加強，業務量穩步增長。

　　三是城市經濟板塊，統籌推進6個商業街區的改造和運營，萬平里街區獲省級“夜間文化和旅游消費集聚區”稱號，南王家村“銀河埠往事街”特色街區已基本完成提升改造。海悅大酒店和錦江都城酒店累計接待約5萬人次。推出“新東港·新生活”平臺，打造專屬綜合性服務平臺，上線商戶40余家。推動“紅色物業建設”，做好物業服務、養護保潔、停車管理等工作。

　　四是置業開發板塊，推進禧樾、天禧等房產開發項目的建設及營銷，璞樾項目建設有序推進。

　　五是園區運營板塊，電子信息產業園完成6家企業入駐，高質量推進園區光伏、空港新型建材廠、鋼鐵智慧產業園、高質量PPP項目等重點項目。推進物產公司、創達公司、飛熊供應鏈公司生產經營。

　　六是文化產業板塊，堅持“運營+”工作思路，在服務好全區新聞宣傳工作的同時，聚焦“運營+文化娛樂”“運營+活力教育”兩條主線，抓實“信息服務”“市場開拓”兩項工作。

　　七是數字產業板塊，統籌推進4個園區的服務外包基地建設和運營，金杉國際分園區和大學城分園區交付完成，招引多家企業入駐。加快產業互聯網項目招引，新招引多個優質企業、項目入駐。加快數據要素產業園建設，新成立數據交易中心、數據資產登記評價中心作為本地數據資產登記和交易平臺。

　　八是新產業板塊，謀劃推進大健康、職業教育等領域產業項目。推進城市民宿產業園改造，搭建“日照民宿綜合服務平臺”。發展向海經濟，推進北繁基地、海洋漁業生態保護與產業發展EOD等項目開發建設。

　　2024年以來，在社會責任方面，公司多措并舉，積極踐行企業社會責任，彰顯國企擔當。一是服務城鄉教育。溫馨有力服務全區中小學校學生，運營校車130余輛，運行線路200余條。二是助力鄉村振興。按照組織要求，向濤雒鎮下元二村、三莊鎮車疃村委派“第一書記”2名，積極發揮國企平臺優勢、產業優勢，協助鎮街、村居全力推進產業培育等各項工作。三是助力人才招引。積極申請認定保障性租賃住房項目，爭取相關優惠政策，降低入住人才生活負擔。聯合區團委聚焦解決青年“住房難”問題，落實團省委的“青年優居計劃”共同打造芒果時代廣場“優徠青年社區”，現有入駐人才200余人。

　　安置區分房 村民喬遷新居迎新年

　　2024年12月19日，山東省日照市東港區秦樓街道荷疃村迎來安置樓分配的喜慶時刻。

　　本次共分配安置房618套，采用“一選一抓”的方式進行分配。分房現場全程由公證人員進行監督公證，采取“全程錄像、現場確認、全程監督”的形式，確保分房過程公平、公正、公開，流程井然有序。

　　在工作人員引導下，根據前期簽訂拆遷協議的先后順序，前來選房的群眾經過叫號、選房(抓鬮)、核驗、登記和選房確認一系列流程后，完成選房，現場秩序井然。“盼了這么久終于盼來了，還抽到了自己滿意的戶型”“這是最好的新年禮物了”……分房現場，大家你一言、我一語，臉上都洋溢著幸福的笑容。

　　安置樓回遷是一項重要的民生工程、民心工程。為確保此次安置分房工作順利開展，街道多次召開專題會議安排部署相關工作，成立工作專班，妥善解決群眾實際需求，切實把好事辦到群眾的心坎上。

　　秦樓街道荷疃村安置區占地面積130畝，建設高層住宅9棟，由日照新東港城市發展集團有限公司承建。建設過程中，新東港城市發展集團大力推進標準化建設，在施工生產進度、安全質量、文明施工等方面做到高標準、嚴要求，確保高質高效完成建設任務，讓群眾早日搬進新居。

　　看著一棟棟嶄新的樓房，居民們心里滿滿的期待：“小區環境優美，住起來一定很舒服。期待早日搬進新家，與家人過上幸福新生活。”“下一步，我們將繼續以群眾滿意為工作出發點、落腳點，持續聚焦安置回遷后半篇文章，持之以恒把各項民生工作做好，努力營造群眾幸福、舒適、和諧的‘家’環境，確保各項民生政策落實落地落到位。”有關負責人介紹說。　(隋忠偉 丁世海)