讓城市留住記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。近日，中國(guó)建筑旗下中建四局以“EPC+O”模式打造的廈門(mén)圍里社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項(xiàng)目——會(huì)福茶館開(kāi)業(yè)。中建四局建設(shè)者用心用情推動(dòng)文物保護(hù)修繕，讓古厝蝶變重生，為城市美好賦能添彩。

　　匠心建造，古厝新生

　　在圍里社區(qū)的靜謐一角，一抹茶香悄然在這里綻放，紅磚厝，燕屋脊，承載著無(wú)數(shù)閩南人的童年記憶，這里是遠(yuǎn)離塵囂的避風(fēng)港，是閩南古厝與休閑茶舍的融合典范。

　　會(huì)福茶館位于廈門(mén)市湖里區(qū)圍里社區(qū)會(huì)福巷片區(qū)，占地約1000平方米，和一般茶館不同，這里完整留存了有百年歷史的古宅斷墻，看似“斷壁殘?jiān)?rdquo;，但舉起相機(jī)取景，石條窗透出翠綠的中式盆栽，古樸韻味撲面而來(lái)。

　　曾經(jīng)的會(huì)福茶館，是一座建于二十世紀(jì)初的百年閩南古厝，房門(mén)衰朽、墻壁剝蝕、瓦片脫落，曾被定級(jí)為D級(jí)危房，瀕臨廢棄。中建四局勇?lián)肫笫姑e極投身到廈門(mén)市湖里區(qū)圍里社區(qū)城中村改造中，充分盤(pán)活社區(qū)低效、無(wú)效資產(chǎn)。

　　修繕前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)深入現(xiàn)場(chǎng)，探訪周邊民居，采集梳理地方古厝的數(shù)據(jù)樣本，極力找尋社區(qū)內(nèi)可用的舊材料。修繕時(shí)，巷道狹窄，土方車(chē)進(jìn)不來(lái)，只能連夜用小車(chē)一車(chē)一車(chē)清運(yùn)，堪稱(chēng)“螞蟻搬家”。為了讓粗糙的土墻“不掉渣”，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)用罩光漆刷墻數(shù)次，像是貼了一層鋼化膜，修舊如舊兼具保護(hù)作用。

　　項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還專(zhuān)門(mén)請(qǐng)來(lái)傳統(tǒng)手藝人，按照傳統(tǒng)工藝流程制作稻草漆，對(duì)古厝部分墻面進(jìn)行抹灰、壓光，并在墻面涂上防水涂料，在還原墻面樣貌的同時(shí)，還能使墻面防雨水侵襲、防坍塌，更加經(jīng)久耐用，真正實(shí)現(xiàn)了保留原有印記，老古厝修葺一新。

　　城市名片，重?zé)ㄉ鷻C(jī)

　　解決了古厝基礎(chǔ)的問(wèn)題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在保留古厝閩南傳統(tǒng)風(fēng)貌與庭院布局的基礎(chǔ)上，巧妙融入了“自然”與“古厝”的設(shè)計(jì)理念，不僅恢復(fù)了古厝原有的“中有缸，周有盆”的特色，還充分利用古厝原有的木瓜樹(shù)打造休息空間，閩南老厝迎來(lái)了一場(chǎng)華麗的蛻變。

　　庭院中的圍爐煮茶區(qū)域，紅磚鋪就的地面散發(fā)著歲月的沉香，卵石堆砌的花圃中，見(jiàn)證古厝歷史的木瓜樹(shù)挺拔生長(zhǎng)，枝葉間透露出勃勃生機(jī)，為這方庭院平添了幾分古樸與雅致的氣息。承載著家族記憶的古老建筑，如今正以嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)在世人面前。

　　改造前，會(huì)福茶館幾乎被廢棄，而今，經(jīng)過(guò)精心的修舊如舊改造，它不僅恢復(fù)了閩南典型古厝的風(fēng)貌，更轉(zhuǎn)型為共享茶室的業(yè)態(tài)。如今，已然成為圍里社區(qū)對(duì)外展示的名片。

　　步入茶館，仿佛瞬間穿越至古早的閩南小院，紅磚墻與陳設(shè)的茶具、草木熏香、民俗藝術(shù)品等，共同營(yíng)造出一抹清香獨(dú)有的文化韻味與美學(xué)魅力，讓人在品茗的同時(shí)，也能感受到濃厚的閩南文化氣息。

　　共享空間，多元服務(wù)

　　會(huì)福茶館實(shí)現(xiàn)了城市面貌的有機(jī)更新，它以庭院空間為載體，將茶文化、輕食、休閑娛樂(lè)與城市更新融為一體。茶館中的共享茶室、共享廚房及餐廳作為核心，提供了多元化服務(wù)，滿足了不同客群的多樣化需求。在這里，可沉浸于品茗、茶道的雅趣之中，與茶為友;可選擇參與豐富多彩的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，鬧中取靜;還可對(duì)外承租，為企業(yè)、團(tuán)體等活動(dòng)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。

　　會(huì)福茶館的成功開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，不僅成功盤(pán)活了社區(qū)閑置資產(chǎn)，還以其獨(dú)特的文化韻味與生態(tài)之美，成為連接城市、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的橋梁。未來(lái)，茶館還將推出數(shù)字游民共建服務(wù)，通過(guò)共享空間與多元服務(wù)的創(chuàng)新模式，豐富游客的文化體驗(yàn)，進(jìn)一步促進(jìn)圍里社區(qū)的繁榮，促進(jìn)城市更新的多元化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。(鐘 和)