清晨的陽光灑在東莞莞城中興路的麻石路面上，青磚騎樓下，匠人們將一片片百年前的舊瓦重新鋪上屋檐。街角茶肆飄來嶺南特有的陳皮香，與不遠(yuǎn)處現(xiàn)代咖啡店的醇厚氣息交織——這里是“東莞記憶”首開區(qū)，一座用“無廢”理念喚醒的千年古城。
 

　　作為東莞首個(gè)街區(qū)型“修舊如舊”項(xiàng)目，作為生態(tài)環(huán)境部固管中心和中國建筑技術(shù)中心第二批“無廢工地”建設(shè)試點(diǎn)最典型的優(yōu)秀項(xiàng)目，東莞記憶交出了一份創(chuàng)新答卷：398棟老舊建筑中，37棟歷史建筑實(shí)現(xiàn)100%原貌保留，施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾綜合利用率達(dá)70%，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。中建三局深圳公司東莞記憶項(xiàng)目總工鄧遠(yuǎn)剛指著墻面的老青磚介紹：“這些磚九成來自街區(qū)自身，工人們像做外科手術(shù)一樣，把歷史碎片‘縫’進(jìn)了現(xiàn)代城市肌理。”

　　城市微更新的東莞答卷

　　“讓城市留住記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁”。習(xí)近平總書記多次考察調(diào)研老城建筑和文化街區(qū)，對(duì)傳承保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)作出重要指示。2014年以來，國家連續(xù)出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見》等文件，明確“嚴(yán)禁大拆大建”。數(shù)據(jù)顯示，全國已實(shí)施超6.6萬個(gè)城市更新項(xiàng)目，東莞記憶正是這一浪潮中的典范。

　　莞城，這座有著1265年建城史的嶺南古城，聚集著國家級(jí)文保單位卻面臨老舊社區(qū)衰敗的困境。東莞記憶項(xiàng)目承擔(dān)著398棟建筑改造、540米暗渠復(fù)涌、3.7萬平方米景觀提升的重任，既要保留千年建縣史的文化積淀，又要解決磚木結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能差、巷道狹窄導(dǎo)致的難題，如何精工微雕是改造施工的重難點(diǎn)。

　　3709立方米木料、2375立方米老磚瓦、1237噸金屬材料……翻開項(xiàng)目固體廢棄物清單，鄧遠(yuǎn)剛深知，這更是一場(chǎng)針對(duì)廢棄物大量堆放、多種類材料分拆、小場(chǎng)地密集改造的建筑垃圾減量化硬仗。

　　為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在建設(shè)全過程中，嚴(yán)格執(zhí)行“無廢工地”建設(shè)實(shí)施方案，按照“源頭減量、分類管理、就地處置、排放控制”原則進(jìn)行實(shí)施，通過多項(xiàng)措施并用，實(shí)現(xiàn)了建筑施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾排放量遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。“傳統(tǒng)拆除會(huì)產(chǎn)生15萬噸建筑垃圾，我們通過保護(hù)性拆除，將綜合利用率提至70%，遠(yuǎn)超國家2025年60%的要求。”鄧遠(yuǎn)剛展示了一組對(duì)比數(shù)據(jù)：混凝土拆除量僅1204立方米，不足常規(guī)項(xiàng)目的三分之一。

　　一個(gè)城市的歷史遺跡、文化古跡、人文底蘊(yùn)，是城市生命的一部分。東莞記憶團(tuán)隊(duì)踐行“重塑千年古城生命力，打造多元共生的活力引擎、宜居宜業(yè)宜游的歷史街區(qū)典范”更新活化目標(biāo)，用三年時(shí)間精雕細(xì)琢，重拾東莞記憶、重塑嶺南文脈。

　　“無廢工地”的科技密碼

　　無人機(jī)三維掃描、紅外線定位、前期測(cè)繪精度達(dá)毫米級(jí)……東莞記憶項(xiàng)目通過創(chuàng)新技術(shù)實(shí)現(xiàn)了舊建材在二次改造建筑中100%的循環(huán)利用，成為歷史保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的新典范。

　　鄧遠(yuǎn)剛介紹，東莞記憶項(xiàng)目從設(shè)計(jì)階段便確立了精確設(shè)計(jì)理念，減少非必要建筑構(gòu)件的拆除，采取對(duì)原有建筑擾動(dòng)較小的加固方式，減少建筑垃圾的產(chǎn)生。為此，項(xiàng)目采用三維激光掃描建立毫米級(jí)數(shù)字模型，精準(zhǔn)記錄每一間歷史建筑和騎樓老屋的建筑結(jié)構(gòu)并標(biāo)注材料狀態(tài)，使拆除損耗率從30%降至5%以下。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)，工人們通過保護(hù)性拆除方式，實(shí)現(xiàn)了瓦片“零破損”拆除和90%以上老磚完整保留。這些材料專門處理工廠清潔強(qiáng)化后，被重新用于屋面、磚墻等關(guān)鍵部位，不僅實(shí)現(xiàn)了修舊如舊，還將建筑木梁的承載力提升20%，增加了防腐、防白蟻措施。處理后的老磚抗凍性更是提高了3倍。此外，為了重現(xiàn)嶺南古韻，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)用AR系統(tǒng)實(shí)時(shí)校驗(yàn)材料色差和砌筑紋樣，改造后建筑磚墻紋樣匹配度超90%，成功在保護(hù)與發(fā)展之間找到最優(yōu)解。

　　位于交叉路口的ZH19、20棟建筑屋頂，粗看是別無二致的嶺南瓦屋面風(fēng)貌，但改造后將呈現(xiàn)多項(xiàng)低碳新科技：61塊光伏板發(fā)電、168只鋰電池儲(chǔ)能、直流750V轉(zhuǎn)220V/375V供給負(fù)載、FCS柔性雙向變換器……項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采取屋面光儲(chǔ)直柔技術(shù)，將整棟樓的照明、空調(diào)等用電全部升級(jí)為新型能源供給，實(shí)現(xiàn)年減碳42噸，光伏建筑一體化在這里得以具象化。

　　東莞記憶項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還利用新技術(shù)、新材料為“好房子”建設(shè)賦能。鄧遠(yuǎn)剛告介紹，針對(duì)原有建筑采光差、能耗高的問題，項(xiàng)目采用加氣混凝土砌塊、Low-E玻璃門窗、采光天井和屋面保溫等節(jié)能措施，將高能耗老宅轉(zhuǎn)變?yōu)榈吞家司涌臻g，讓舊騎樓有了新腔調(diào)，為同類歷史建筑改造提供了可復(fù)制的技術(shù)方案。

　　古建老物件的綠色重生

　　如今的中興路，老房子里拆下的木梁用來加固騎樓木連廊;民國花階磚出現(xiàn)在了游客中心藝術(shù)地坪;破碎青磚壓制成再生磚，鋪就珊洲河生態(tài)護(hù)岸……一幢幢騎樓建筑煥然一新，吸引了絲綢展覽館、鐘表老店、文創(chuàng)產(chǎn)品集合店等商業(yè)體入駐，構(gòu)成了一幅新舊融合的獨(dú)特街景。

　　古建重生的背后，是項(xiàng)目精細(xì)化回收體系和高效資源化利用的創(chuàng)新實(shí)踐。鄧遠(yuǎn)剛介紹，針對(duì)老房子無法保護(hù)性拆除的舊建筑材料實(shí)施分類管理，按照無機(jī)非金屬類、金屬類、木材類等針對(duì)性處理，在場(chǎng)內(nèi)便實(shí)現(xiàn)了磚渣變路基、砂土作回填的二次利用，幾乎“零廢棄”。

　　狹窄的珊洲胡同里，施工隊(duì)用微型粉碎機(jī)將建筑渣土就地轉(zhuǎn)化為路基材料。“既省了清運(yùn)費(fèi)，又少了揚(yáng)塵。”老住戶們路過也不禁點(diǎn)贊道。通過設(shè)置分類收集點(diǎn)，配備移動(dòng)破碎設(shè)備等措施，東莞記憶項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了90%材料再生利用率。

　　項(xiàng)目創(chuàng)新采用永臨結(jié)合模式，利用待改造建筑RC36棟作臨時(shí)指揮部;將施工道路與未來市政路重合，如珊洲河復(fù)涌利用原珊洲路、鳳來南路改造利用原有道路等，累計(jì)長度達(dá)2.8公里，大大減少了新建再拆除的能源消耗和固體廢棄物產(chǎn)生。

　　當(dāng)夜幕降臨，光伏玻璃幕墻映亮麻石巷道，新老東莞人在這里相遇。東莞記憶項(xiàng)目用“無廢”實(shí)踐證明：城市更新不是歷史的終結(jié)，而是文明的再生;中建三局深圳公司則用匠心和智慧，書寫著建筑與城市可持續(xù)發(fā)展的綠色答案。