清晨的陽光灑在東莞莞城中興路的麻石路面上，青磚騎樓下，匠人們將一片片百年前的舊瓦重新鋪上屋檐。街角茶肆飄來嶺南特有的陳皮香，與不遠處現代咖啡店的醇厚氣息交織——這里是“東莞記憶”首開區，一座用“無廢”理念喚醒的千年古城。
 

　　作為東莞首個街區型“修舊如舊”項目，作為生態環境部固管中心和中國建筑技術中心第二批“無廢工地”建設試點最典型的優秀項目，東莞記憶交出了一份創新答卷：398棟老舊建筑中，37棟歷史建筑實現100%原貌保留，施工現場建筑垃圾綜合利用率達70%，遠超行業平均水平。中建三局深圳公司東莞記憶項目總工鄧遠剛指著墻面的老青磚介紹：“這些磚九成來自街區自身，工人們像做外科手術一樣，把歷史碎片‘縫’進了現代城市肌理。”

　　城市微更新的東莞答卷

　　“讓城市留住記憶，讓人們記住鄉愁”。習近平總書記多次考察調研老城建筑和文化街區，對傳承保護城市歷史文化遺產作出重要指示。2014年以來，國家連續出臺《關于推進城市更新行動的指導意見》等文件，明確“嚴禁大拆大建”。數據顯示，全國已實施超6.6萬個城市更新項目，東莞記憶正是這一浪潮中的典范。

　　莞城，這座有著1265年建城史的嶺南古城，聚集著國家級文保單位卻面臨老舊社區衰敗的困境。東莞記憶項目承擔著398棟建筑改造、540米暗渠復涌、3.7萬平方米景觀提升的重任，既要保留千年建縣史的文化積淀，又要解決磚木結構建筑節能差、巷道狹窄導致的難題，如何精工微雕是改造施工的重難點。

　　3709立方米木料、2375立方米老磚瓦、1237噸金屬材料……翻開項目固體廢棄物清單，鄧遠剛深知，這更是一場針對廢棄物大量堆放、多種類材料分拆、小場地密集改造的建筑垃圾減量化硬仗。

　　為此，項目團隊在建設全過程中，嚴格執行“無廢工地”建設實施方案，按照“源頭減量、分類管理、就地處置、排放控制”原則進行實施，通過多項措施并用，實現了建筑施工現場建筑垃圾排放量遠低于行業平均水平。“傳統拆除會產生15萬噸建筑垃圾，我們通過保護性拆除，將綜合利用率提至70%，遠超國家2025年60%的要求。”鄧遠剛展示了一組對比數據：混凝土拆除量僅1204立方米，不足常規項目的三分之一。

　　一個城市的歷史遺跡、文化古跡、人文底蘊，是城市生命的一部分。東莞記憶團隊踐行“重塑千年古城生命力，打造多元共生的活力引擎、宜居宜業宜游的歷史街區典范”更新活化目標，用三年時間精雕細琢，重拾東莞記憶、重塑嶺南文脈。

　　“無廢工地”的科技密碼

　　無人機三維掃描、紅外線定位、前期測繪精度達毫米級……東莞記憶項目通過創新技術實現了舊建材在二次改造建筑中100%的循環利用，成為歷史保護與可持續發展的新典范。

　　鄧遠剛介紹，東莞記憶項目從設計階段便確立了精確設計理念，減少非必要建筑構件的拆除，采取對原有建筑擾動較小的加固方式，減少建筑垃圾的產生。為此，項目采用三維激光掃描建立毫米級數字模型，精準記錄每一間歷史建筑和騎樓老屋的建筑結構并標注材料狀態，使拆除損耗率從30%降至5%以下。

　　施工現場，工人們通過保護性拆除方式，實現了瓦片“零破損”拆除和90%以上老磚完整保留。這些材料專門處理工廠清潔強化后，被重新用于屋面、磚墻等關鍵部位，不僅實現了修舊如舊，還將建筑木梁的承載力提升20%，增加了防腐、防白蟻措施。處理后的老磚抗凍性更是提高了3倍。此外，為了重現嶺南古韻，項目團隊運用AR系統實時校驗材料色差和砌筑紋樣，改造后建筑磚墻紋樣匹配度超90%，成功在保護與發展之間找到最優解。

　　位于交叉路口的ZH19、20棟建筑屋頂，粗看是別無二致的嶺南瓦屋面風貌，但改造后將呈現多項低碳新科技：61塊光伏板發電、168只鋰電池儲能、直流750V轉220V/375V供給負載、FCS柔性雙向變換器……項目團隊采取屋面光儲直柔技術，將整棟樓的照明、空調等用電全部升級為新型能源供給，實現年減碳42噸，光伏建筑一體化在這里得以具象化。

　　東莞記憶項目團隊還利用新技術、新材料為“好房子”建設賦能。鄧遠剛告介紹，針對原有建筑采光差、能耗高的問題，項目采用加氣混凝土砌塊、Low-E玻璃門窗、采光天井和屋面保溫等節能措施，將高能耗老宅轉變為低碳宜居空間，讓舊騎樓有了新腔調，為同類歷史建筑改造提供了可復制的技術方案。

　　古建老物件的綠色重生

　　如今的中興路，老房子里拆下的木梁用來加固騎樓木連廊;民國花階磚出現在了游客中心藝術地坪;破碎青磚壓制成再生磚，鋪就珊洲河生態護岸……一幢幢騎樓建筑煥然一新，吸引了絲綢展覽館、鐘表老店、文創產品集合店等商業體入駐，構成了一幅新舊融合的獨特街景。

　　古建重生的背后，是項目精細化回收體系和高效資源化利用的創新實踐。鄧遠剛介紹，針對老房子無法保護性拆除的舊建筑材料實施分類管理，按照無機非金屬類、金屬類、木材類等針對性處理，在場內便實現了磚渣變路基、砂土作回填的二次利用，幾乎“零廢棄”。

　　狹窄的珊洲胡同里，施工隊用微型粉碎機將建筑渣土就地轉化為路基材料。“既省了清運費，又少了揚塵。”老住戶們路過也不禁點贊道。通過設置分類收集點，配備移動破碎設備等措施，東莞記憶項目實現了90%材料再生利用率。

　　項目創新采用永臨結合模式，利用待改造建筑RC36棟作臨時指揮部;將施工道路與未來市政路重合，如珊洲河復涌利用原珊洲路、鳳來南路改造利用原有道路等，累計長度達2.8公里，大大減少了新建再拆除的能源消耗和固體廢棄物產生。

　　當夜幕降臨，光伏玻璃幕墻映亮麻石巷道，新老東莞人在這里相遇。東莞記憶項目用“無廢”實踐證明：城市更新不是歷史的終結，而是文明的再生;中建三局深圳公司則用匠心和智慧，書寫著建筑與城市可持續發展的綠色答案。