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近來，一線城市“深上北”樓市持續(xù)升溫。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2020年12月，深圳二手住宅價格同比上漲14.1%。從去年下半年開始，上海樓市也不斷傳出“打新熱”“搶房潮..

1月21日晚，上海市發(fā)布《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，通過一系列“組合拳”的方式調(diào)節(jié)住房需求，強化市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

2月1日，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2021年1月北京樓市新建住宅網(wǎng)簽4832套，同比上漲68%;二手房住宅網(wǎng)簽17513套，同比上漲104%。成交絕對水平處在2019年以來新高。

易居房地產(chǎn)研究院1日發(fā)布的《2021年1月40城土地市場報告》顯示，1月份，延續(xù)去年下半年來的降溫態(tài)勢，40個城市土地成交量價等指標均出現(xiàn)環(huán)比下滑。

新年首月廣州樓市成交表現(xiàn)依然強勁。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)歷2020年12月成交高峰后，廣州一手樓總體成交量下滑兩成，但仍成交了超過1萬套。二手房方面則繼續(xù)增長，環(huán)比微增3.95%。

2021年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15853元人民幣，環(huán)比上漲0.37%，漲幅較上月擴大0.12個百分點。同比來看，百城新房均價較去年同期上漲3.56%。

自1月27日起，廣州的工農(nóng)建中四大行房貸利率集體上漲，具體調(diào)整方案為：首套房房貸利率為LPR+55基點;二套房房貸利率為LPR+75基點。而此前的房貸利率為首套房LPR+40基點。

2月1日上午，北京市發(fā)改委召開新聞發(fā)布會，正式發(fā)布《北京市進一步優(yōu)化營商環(huán)境更好服務(wù)市場主體實施方案》，其中提到，持續(xù)提升納稅和不動產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦水平。

從去年12月至今，老包把自己門店的中介費從1%一路提到了1.5%，這個數(shù)字，行業(yè)的標準價是2.7%。如果春節(jié)后的疫情平穩(wěn)，老包計劃再向上提到1.8%。

近期，以廣州為代表的部分熱點地區(qū)房貸政策收緊，引發(fā)市場熱議。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著疫情逐步得到控制，經(jīng)濟迅速恢復(fù)，貨幣政策回歸正常，房貸大概率收緊。